首付10万起！郴州140平改善户型盘点！

一个不容忽视的现象，郴州的改善势头，愈发强劲。

而改善的话，户型尺度自然不能将就。建面140㎡的户型正成为最受欢迎的改善户型。

据不完全统计，目前郴州共计24盘在售建面140㎡左右的户型，以四室两厅两卫为主。

如何挑选？小编按总价区间60-70万、70-80万、80-90万、100万以上进行划分，给预算不同的购房者一个参考。

注：①本文郴州建面140㎡左右户型为不完全统计；②仅统计建面140-150㎡户型；③各楼盘单价为2024年上半年网签均价，仅供参考，不代表各个户型实际价格，具体售价、总价、首付，请以售楼部为准；④各户型参考月供，按首套房贷利率3.35%、30年期限、等额本息还款计算。

总价60-70万元区间范围内，共有7盘在售建面140㎡左右的户型，且单价均为4字头，基本集中于新区城东、高铁板块，首付10万元左右即可上车。

润和中央公园为低密低容社区，规划板式住宅+洋房，舒适宜居。

建面约143㎡

建面约145㎡

建面约140㎡

东升丹桂园由4栋高层住宅、1栋写字楼组成，在售实景现房。

建面约142㎡

建面约149㎡

建面约142㎡

冠华和熙园由8栋高层住宅组成，每栋均呈品字型，在售实景现房。

建面约144㎡

建面约140㎡

建面约140㎡

把预算往上提一档，总价70-80万元，共有6盘在售建面140㎡左右的户型，单价5字头左右，除了新区城东板块的楼盘可选外，还可以把视线放向爱莲湖、骆仙板块。

先看两个国企盘，长房金宸府、湖南建投东玺台。

长房金宸府定位为纯板式低密洋房级社区，居住舒适度非常高。项目已全盘交付，实景可鉴。

建面约143㎡

湖南建投东玺台为67万方生态大盘，凭借国企开发、精工品质、优质物业、五感园林、中央湖景等优势，备受购房者青睐，可以闭眼入。

建面约149㎡

再来看分别位处宜居板块爱莲湖、骆仙的正谊锦绣湖山、金色御园。

正谊锦绣湖山位于优质学校苏园中学旁，与爱莲湖直面相望，目前在售实景准现房，5字头就能上车，性价比较高。

建面约143㎡

金色御园为稳健房企金色地产打造的低密洋房社区，规划高层+洋房，目前在售实景现房，看得见的安全感。

建面约142㎡

最后看两个位于城东板块的楼盘东城上筑、兴康城东央。

东城上筑背靠凤形山，由郴建集团开发，在售1-8栋实景现房，所见即所得，品质有保障。

建面约144㎡

建面约144㎡

总价80-90万元区间范围内，共有7盘在售建面140㎡左右的户型，涵盖五岭、爱莲湖、北湖等板块，且基本为刚改、改善楼盘。

鑫汇正和圆为37万方中式改善大盘，规划打造王府制式大门、70000㎡东方私家园林、全龄段休闲配套、精装地下车库等。项目一期9栋楼即将全面封顶，将同步交付，置业更安心。

建面约141㎡

建面约143㎡

青云和著由本土知名房企华尔、龙泽强强联合打造，规划11栋高层住宅，围合式建筑布，中庭打造岭南山水园林。在户型设计上，主打n+1百变户型，赠送面积大、得房率高。

建面约143㎡

位处五岭板块的有3盘，融华五岭庆园、锦泰山水缘、五岭央著。

融华五岭庆园由融华地产开发，以其成熟地段、高性价比、高得房率等优势，多次荣登郴州销冠。

建面约142㎡

锦泰山水缘为高端改善大盘，且划片北湖实验学校，目前在售77-80栋准现房。

建面约143㎡

五岭央著为30万方大盘，小区园林设计有层次感、社区配套齐全、交付品质较高，且拥有下沉式庭院会所。

建面约141㎡

建面约143㎡

建面约143㎡

建面约143㎡

总价预算100万元以上，可圈定郴州楼市的高端改善盘，共有4个盘在售建面140㎡户型。

中铁岭南府由万亿央企中铁开发，目前在售一期、二期实景现房，集地段优、品牌响、品质佳、学区好等优势于一体。

建面约148㎡

林邑星湖湾坐落爱莲湖东畔头排位置，坐拥优质配套资源，是扬生地产打造的改善大盘，在售产品为现房、准现房，实景可鉴，品质有保障。

建面约143㎡

融华玖樾府是郴州首创纯四房改善社区，坐落五岭城芯，配套醇熟，且划片市九中本部，亦是比较热销的楼盘。不过项目建面143㎡户型即将售罄，感兴趣的购房者要抓紧。

建面约143㎡

湖南建投北湖名著由千亿国企湖南建投集团开发，位处繁华城央北湖公园旁，小区交付标准较高，适合终极改善置业群体。

建面约145㎡

如今，郴州建面140㎡的户型正成为改善主流。

大户型空间布局更合理，满足多样的居住需求，舒适度更高，能满足一大家子的居住需求。

以上盘点的建面140㎡改善户型，你对哪个更感兴趣？