首付9万起！买郴州120平南北通透四房！12款户型可选

建面120平左右的户型，是郴州楼市较为热销的产品之一。

这个面积段的户型，是改善换房的首选，也是一步到位的首选，一般能做到大三房或小四房，而且布局合理，居住舒适度高。

不过，不少购房者发现，在郴州楼市，建面120平的户型一抓一大把，但好户型难找，能同时满足南北通透、四房，更是少之又少。

为此，小编专门统计了郴州建面120平左右的南北通透四房，没想到还真有一番收获。据不完全统计，共有10盘12个户型可选，一起来看看。

注：①本文郴州120㎡左右的南北通透四房为不完全统计，如有纰漏欢迎评论区留言指正；②仅统计建面约125㎡以内户型；③各楼盘均价为2024年上半年网签均价，仅供参考，具体请以售楼部为准；④各户型参考月供，按首套房贷利率3.35%、30年期限、等额本息还款计算。

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楼盘概况：

金汇世纪城是郴州难得的综合了五岭城芯、学区近、带私家公园、社区配套全、高赠送的楼盘，且5字头上车，性价比高。

项目为五岭70万方大盘，分三期开发，一期竹园新城已交付；二期规划7栋高层住宅，目前在售21-23栋现房、24栋准现房；三期金汇天街待开发。

小区内配有挑高9米的酒店式入户大堂、近3万方私家山顶公园、7大主题架空层泛会所、环形跑道等，满足全家人的日常娱乐需求。

此外，项目户型设计优秀，户户高赠送，得房率较高。

建面约125㎡3+1房

注：该户型为3+1房设计，进门的入户花园与结构板的空间可改造为一间房。

楼盘概况：

五岭乾源位于五岭城芯，骆仙西路与香雪西路交汇处，交通便捷、配套醇熟。

项目上学比较方便，紧邻九中岭南分校、四十一完小（骆仙小学）。

小区总占地面积约23亩，项目由3栋高层住宅构成，并采用错开式布局，让每一栋的楼间距做到最大化，通风采光更优。目前在售实景现房，所见即所得，置业更安心。

建面约121㎡4房

楼盘概况：

东禹都市桃源位于北湖区南岭大道地勘局408队旁，隶属五岭板块，周边配套完备、交通便捷。

项目地势较高，整体呈扇形，背靠山体公园，周边无高层住宅，前后无遮挡，视野较好，规划2栋叠墅、3栋高层住宅。

小区为实景现房，楼盘品质可实地考察，且在售户型多为N+1户型，同样面积段可多得一间房，赠送面积大，得房率高。

建面约117㎡3+1房

注：该户型为3+1房设计，进门的阳台空间可改造为一间房。

▲楚鑫顺熙园实景图

楼盘概况：

楚鑫顺熙园屡次荣膺骆仙销冠盘，凭借过硬的产品以及精工品质，备受购房者青睐。

小区现已全盘交付，无论是新中式府院大门，还是“一轴三进”中式园林，亦或全龄段社区配套，其交付标准均可圈可点，且选材用料均为一线知名品牌。

户型方面，在售建面约93-137㎡N+1户型，户户多送一间房，空间百变灵动，得房率较高。

建面约114、122、123㎡3+1房

注：楚鑫顺熙园建面约114、122、123㎡户型均为3+1房，入户花园或结构板的空间可做一间房。

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楼盘概况：

云鼎天阙地处寒溪路南段，四十六完小、神仙岭菜市场就在家门口，且自带300亩私家公园（云鼎公园）。

项目由19栋住宅组成，分两期开发，一期已交房交证；目前在售二期7、8、9栋实景现房。

5、6字头，就能买到学校近、配套全，且带私家公园的实景现房，性价比较高。

建面约123㎡3+1房

注：该户型为3+1房设计，进门入户花园的空间可改造为一间房。

楼盘概况：

通鸿云麓湾为实力房企通鸿集团入郴打造首个作品，择址骆仙板块南岭植物园旁，区位优越，环境宜人，配套完善。

项目为一梯一户纯板式小高层社区，由5栋住宅及风情商业街组成，且容积率仅2.29，居住舒适度非常高，项目1-3栋现已封顶。

项目在售产品为建面约119、128㎡四房，一梯一户，私梯入户，且为南北通透设计，通风采光俱佳。

建面约119㎡4房

楼盘概况：

明大公园九里别靠石榴湾生态公园，位于香雪中路东坡岭隧道口，处于爱莲湖、南塔、梨树山板块的交界处，可同时享受三大板块的资源配套。

此外，项目与三完小东校区一路之隔，可划片入读，不远处为市十九中，上学较为方便。

目前项目在售实景现房，户型是一大亮点，主打n+1房设计，户户多送一间房，且赠送的房间面积还不小，加上半买半送的阳台及全赠送的飘窗，户型得房率超高。

本次盘点的建面约123㎡户型能够做5房，实际使用面积高达145㎡，性价比高。

建面约123㎡3+1房

注：该户型为4+1房设计，花池及入户花园的空间均可改造为一间房。

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楼盘概况：

融华盛世华庭由融华地产开发，同样是比较受购房者喜爱的楼盘。

项目由10栋蝶形高层住宅（27层）以及1栋幼儿园组成，分两期开发，其中一期（1-4栋、9栋、10栋）已交付，二期（5-8栋）已全面封顶。

小区建筑呈围合式排布，形成两个超大的中心大花园，园林设计有层次感、社区配套设施丰富。

户型方面，主打n+1百变户型，得房率高。

建面约116㎡3+1房

注：该户型为3+1房设计，入户处茶室及阳台的空间可改造为一间房。

楼盘概况：

东城上筑依山而建，背靠凤形山，三面环山，向阳而居，坐北朝南，冬暖夏凉，除了欣赏凤形山的自然风光外，部分楼层还可以直接远眺王仙岭。

项目由郴建集团开发，分两期开发，一期为1-8栋，目前已实景呈现，即买即住；二期为9-12栋，待开发。

项目在售产品为建面约90-144㎡三至五房，户户朝南，方正实用，且每个户型均有大开间景观阳台设计，方便欣赏美景也得到更大的使用空间。

建面约118㎡3+1房

注：该户型为3+1房设计，进门的阳台与结构板的空间可改造为一间房。

楼盘概况：

鼎森书香苑坐落下湄桥板块，上学较为方便，位于新一中北校区旁，紧邻同福小学（十一完小），不远处即是郴州四中。

项目为实景现房小区，品质看得见，置业更安心。

户型方面，在售建面约89-120㎡三房、四房，赠送面积较大，每个户型除半赠送阳台和全赠送飘窗外，还有结构板可以使用。

建面约120㎡4房

综合来看，目前郴州市面上的建面约120平南北通透四房户型，设计上大同小异。

这类产品基本上进门竖厅客餐厅，连接南北双阳台，另外一边则是休息区域，通风采光效果好、动静分区明显，居住舒适度极佳。

此外，大部分户型为3+1房设计，灵活百变，赠送面积大，得房率高。

最后，本文盘点的户型有你感兴趣的吗？欢迎评论区留言讨论~