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4字头起！郴州北湖实验学校划片楼盘盘点！
郴房网 2024-07-17 18:48:05 3197次浏览
孩子的教育向来是家长关注的重中之重，最近有不少网友后台留言咨询：郴州市北湖实验学校周边的在售新房有哪些？
郴州市北湖实验学校始建于1997年，多年来，学校教育教学质量一直稳定在全市前列，广受赞誉。
2022年6月底，郴州市北湖实验学校教育集团正式成立，郴州市北湖实验学校为核心校，郴州市增福中学（郴州市北湖实验学校南校区）、郴州市十九中（郴州市北湖实验学校东校区）为成员校。
以下是小编整理的2024年郴州市北湖实验学校教育集团划片范围内新楼盘，孩子即将小升初的家长赶紧码住。
注：本文郴州市北湖实验学校教育集团划片楼盘，根据教育局2024年发布的学区划片图划分，仅供参考，划片楼盘具体就读学校请以教育局为准。另，郴州市学区划片为一年一划，或存在变动，购房者请做好充分的调查和评估，谨慎购买，确保自己的决策合理。
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北湖实验学校
招生范围：南湖路口→燕泉路→西街→南街→南塔路→桐梓坪路→南塔塔顶→香雪路南塔公园入口大石头→樟树岭隧道→青年大道→南湖路所围区域。
郴州市北湖实验学校位于骆仙路与龙泉路交汇处东南侧，划片范围内在售新盘并不多，仅有2个，且都位于郴州老城区，周边配套比较成熟。
锦泰山水缘坐落于五岭城芯，是郴州高端品质住宅小区，由多层、小高层、高层和别墅组成，小区圈层纯粹、优质，且入住率较高。目前在售四期77-80栋准现房，交房时间为今年年底。
▲锦泰山水缘效果图
国明玺悦府位于国庆南路，目前在售2、3、6栋现房，户型为建面40-151㎡一房至四房，不过项目上车门槛较高，今年上半年网签均价接近7字头。
▲国明玺悦府实景图
北湖实验学校南校区
招生范围：郴州大道(高铁立交桥到民权路口)以南区域。
北湖实验学校南校区（增福中学）位于高铁片区塘尾大道北侧，划片范围内新盘共有5个，且都为现房楼盘，楼盘品质可实地考察。
价格方面，由于该校划片新盘基本都位于新区高铁板块，各项配套还有待开发完善，所以均价较低，基本为4、5字头，堪称郴州房价洼地，非常适合刚需购房者。
恒嘉月伴湾、东升丹桂园是该片区销量排名前列的楼盘，可以重点关注。
其中，恒嘉月伴湾还推出定制精装房源，仅5字头就能上车，即买即住。
▲恒嘉月伴湾实景图
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北湖实验学校东校区
招生范围：青年大道→国庆南路延伸段→石榴湾公园山巅→郴江路→槐万路(两旁)→郴州大道→民权路→黄泥坳山巅→廖家岭山巅→木子岭山巅→南院所围区域。
北湖实验学校东校区（郴州市十九中）位于梨树山大道、九子塘路交汇处，该校划片范围内新盘较多，共计10盘，且大多分布于爱莲湖与梨树山板块，住宅均价多为5、6字头。
爱莲湖板块有6盘在售，分别为正和圆、中天江山天著、明大公园九里、长信爱莲首府、汇景雍和居、众联瓏熙府。
正和圆是百亩中式改善大盘，规划打造王府制式大门、70000㎡东方私家园林、精装地下车库等，户型为建面约116-223㎡三房到六房，大面宽、多开间朝南、大阳台设计，户型优秀。项目一期9栋楼同步施工中，将同步交付，置业更安心。
▲正和圆实景图
中天江山天著位处爱莲湖核芯地段，是郴州高端改善盘，实现了全玻璃幕墙外立面、高规格统一封窗、礼宾五星级车库、配备三菱中央空调以及高端入户门等高标配置。
▲中天江山天著效果图
明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口，三完小东校区旁，在售实景现房，户型主打n+1房设计，户户多送一间房，赠送面积大，得房率超100%。
▲明大公园九里实景图
长信爱莲首府是由老牌房企长信集团打造的改善大盘，品质有保障，在售户型均配有超大景观阳台，保证南北通透对流，且得房率较高，均达93%以上。
▲长信爱莲首府实景图
梨树山板块有3盘在售，分别为十九峯、天盛汇金时代、青云和著，以及待售的学府广场。
十九峯在售实景现房，且房源选择已经不多，天盛汇金时代在售产品为公寓。
青云和著由龙泽地产与华尔集团强强联合打造，高标准内部配套，超3万方岭南山水园林、架空层泛会所、精装地下入户大堂等，在售建面约110-173㎡N+1户型，高赠送，高得房率。
▲青云和著效果图
平海九龙湾位于九子塘路中段，是五岭板块为数不多的低容积率、低密度的生态大盘。项目在售产品类型丰富，有住宅、大平层、别墅可选，且住宅均价仅5字头，性价比高。
▲平海九龙湾实景图
最后，以上盘点的郴州市北湖实验学校教育集团划片的18个新楼盘，你更中意哪一个？来评论区和小编聊聊~
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