揽金15亿！郴州6月土拍总结！城投为拿地主力

今年6月，郴州迎来拍地小高峰，这一轮土拍是下半年新房市场的重要指向。

那么，6月郴州成交了几块地？哪里拍地最多？哪些开发商是拿地大户？又有哪些热点地块值得关注？一起来看看~

从楼面价上看，本次成交的8宗地块，楼面价大多为1100-1200元/㎡左右。

其中骆仙板块华泰城旁TG2024018地块成交楼面价最低，为833元/㎡；北湖板块第三人民医院北侧TG2024021地块成交楼面价最高，为1627元/㎡。

作为今年上半年收官月，2024年6月郴州土地市场热度明显回升，无论是地块成交面积，还是成交金额，都创下今年上半年单月新高。

其中，城东板块成交3宗地块，总面积约19.4万㎡，总金额约6.1亿元；北湖板块成交2宗地块，总面积约3.9万㎡，总金额约为3.1亿元；五岭板块成交2宗地块，总面积约8万㎡，总金额约2.8亿元；骆仙板块成交1宗地块，总面积约12.9万㎡，总金额为2.9亿元。

城投平台类公司正成为郴州拿地“主力军”，有助于维持土地市场的稳定，优化土地供应结构，维持城市规划建设的有序推进。

不过，值得一提的是，城投拿地虽然多，但是按以往郴州城投拿地情况来看，其开发意愿并不高，在一定程度上算是“托底”。

今年6月出让的地块中，不乏优质地块，一起细看一下，这几宗“宝藏”地块有什么亮点？

TG2024021地块位于第三人民医院北侧，总面积33083.24㎡，总金额27648万元，楼面价1672元/㎡。

该地块将开发东禹地产在郴州的第二盘，拟建9栋高层住宅，是北湖市中芯难得的新盘。

②十五中旁地块-南岭学府项目用地

TG2024022地块位于市五中旁，总面积6339.4㎡，总金额4000万元，楼面价1214元/㎡。

该地块为南岭学府项目用地，将由郴州市腾辉置业有限公司开发，拟建2栋住宅塔楼、3层裙楼商业。

③五岭板块地块-金果置业开发首个楼盘

TG2024005地块位于中梁首府对面，总面积13260㎡，总金额5371万元，楼面价1227元/㎡。

该地块位处五岭板块，周边配套成熟、交通便捷，将由地“新秀”金果置业开发。

土拍市场作为楼市的晴雨表，在一定程度上预示着未来楼市的风向。

可以看到，这一轮郴州出让了不少优质地块，相信接下来郴州楼市会很热闹，期待这些项目早日开工，早日入市~