返回
立即下载

下载郴房网APP

郴州买房,就上郴房网

郴房网App

揽金15亿!郴州6月土拍总结!城投为拿地主力

郴房网     2024-07-05 11:48:57    2670次浏览

今年6月,郴州迎来拍地小高峰,这一轮土拍是下半年新房市场的重要指向。


那么,6月郴州成交了几块地?哪里拍地最多?哪些开发商是拿地大户?又有哪些热点地块值得关注?一起来看看~



01

揽金约15亿

8宗涉宅地块成功出让


2024年郴州市区共成交8宗商住用地,成交总面积约44.3万㎡,成交总金额约15.02亿元



从楼面价上看,本次成交的8宗地块,楼面价大多为1100-1200元/㎡左右。


其中骆仙板块华泰城旁TG2024018地块成交楼面价最低,为833元/㎡;北湖板块第三人民医院北侧TG2024021地块成交楼面价最高,为1627元/㎡。


作为今年上半年收官月,2024年6月郴州土地市场热度明显回升,无论是地块成交面积,还是成交金额,都创下今年上半年单月新高。



02

成交地块多点开花

分布于城东、北湖、五岭、骆仙


从成交区域上看,本次成交的8宗地块多点开花,从城市新区城东板块,到城芯北湖、五岭、骆仙板块,均有分布。



其中,城东板块成交3宗地块,总面积约19.4万㎡,总金额约6.1亿元;北湖板块成交2宗地块,总面积约3.9万㎡,总金额约为3.1亿元;五岭板块成交2宗地块,总面积约8万㎡,总金额约2.8亿元;骆仙板块成交1宗地块,总面积约12.9万㎡,总金额为2.9亿元。



03

城投为拿地主力

占比超6成


2024年6月郴州土地市场民营企业成交3宗地块,占比达37%;城投成交5宗地块,占比达63%。



城投平台类公司正成为郴州拿地“主力军”,有助于维持土地市场的稳定,优化土地供应结构,维持城市规划建设的有序推进。


不过,值得一提的是,城投拿地虽然多,但是按以往郴州城投拿地情况来看,其开发意愿并不高,在一定程度上算是“托底”。



04

热点地块回顾


今年6月出让的地块中,不乏优质地块,一起细看一下,这几宗“宝藏”地块有什么亮点?


①第三人民医院北侧地块-东禹地产第二盘


▲地块实景图


TG2024021地块位于第三人民医院北侧,总面积33083.24㎡,总金额27648万元,楼面价1672元/㎡。


该地块将开发东禹地产在郴州的第二盘,拟建9栋高层住宅,是北湖市中芯难得的新盘。


②十五中旁地块-南岭学府项目用地


▲地块区位图


TG2024022地块位于市五中旁,总面积6339.4㎡,总金额4000万元,楼面价1214元/㎡。


该地块为南岭学府项目用地,将由郴州市腾辉置业有限公司开发,拟建2栋住宅塔楼、3层裙楼商业。


③五岭板块地块-金果置业开发首个楼盘


▲地块实景图


TG2024005地块位于中梁首府对面,总面积13260㎡,总金额5371万元,楼面价1227元/㎡。


该地块位处五岭板块,周边配套成熟、交通便捷,将由地“新秀”金果置业开发。



土拍市场作为楼市的晴雨表,在一定程度上预示着未来楼市的风向。


可以看到,这一轮郴州出让了不少优质地块,相信接下来郴州楼市会很热闹,期待这些项目早日开工,早日入市~


【编辑:孙娴】
标签:郴州6月土拍总结
打开郴房网App,阅读体验更好
郑重声明: 最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处,今后若发现采用本站编撰的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。

网友点评(0

  • 加载中...

相关资讯

一周热点

推荐楼盘

免责声明:本页面所载内容为郴房网开放平台作者提供,不代表本网站观点或立场,仅供网友参考,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请及时通知我们,以采取适当措施。电话:0735-8889669。