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上涨24%!郴州楼市5月战报出炉!今年新高!

郴房网     2024-06-04 16:25:36    3078次浏览

2024年5月郴州楼盘住宅销售排行榜出炉。


在新政刺激下,叠加五一黄金周推动,市场有所回温,郴州5月住宅销售总套数相较4月增加100余套,环比上涨约24%创造今年以来成交最高峰。


不过,郴州今年5月住宅销售整体水平不及去年同期,市场仍处于筑底修复周期,预计6月在新政组合拳作用以及年中冲刺下,市场信心及行业预期有望逐步恢复,带动销量回暖。


下面一起来看5月郴州楼盘住宅销售排行TOP10榜单:



这份榜单中,融华玖樾府以销售套数49套、总面积8030㎡、总金额6160万元三项绝对优势位居榜首,五岭央著、融华盛世华庭分别位列第二、三名,平海九龙湾、鑫汇正和圆、融华五岭庆园等盘紧随其后。


第一名

融华玖樾府

5月网签均价:7672元/㎡

开发商:融华地产

在售户型:建面约143-248㎡

地址:郴州市北湖区南岭大道东侧

效果图:

▲融华玖樾府效果图


实景展示:


▲融华玖樾府实景图


楼盘亮点

①坐落五岭CBD板块,不远处即是五岭广场,全优配套加持,近享一站式吃喝玩乐购,生活便捷;

②近享优渥教育,划片初中为郴州优质学校市九中本部

③实力房企融华地产打造的郴州首创纯四房改善社区,清一色的舒适大四房户型,且实现了“3.0容积率”“通透板楼”“两梯两户”“2.95米-3.25米层高”等高标配置,居住舒适、圈层纯粹。


第二名

五岭央著

5月网签均价:6303元/㎡

开发商:龙泽地产

在售户型:建面约117-184㎡

地址:郴州市民权路五岭阁公园旁

实景展示:



▲五岭央著实景图


楼盘亮点

①隶属五岭板块,位于五岭公园旁,周边配套成熟、交通便捷;

五岭板块30万方品质大盘,体量较大,园林设计有层次感、社区配套齐全、交付品质较高;

③户型均为大窗户、大阳台,窗墙比较高,通风、采光、视野效果好,居住舒适性更高。


第三名

融华盛世华庭

5月网签均价:4696元/㎡

开发商:融华地产

在售户型:建面约104-142㎡

地址:郴县路与茶园路交汇处(金海学校旁)

实景展示:



▲融华盛世华庭实景图


楼盘亮点

①小区建筑围合式排布,形成两个超大的中心大花园,园林设计有层次感、社区配套设施丰富;

②采用蝶形建筑布局,充分结合板楼与塔楼优势,通风采光俱佳,主打n+1百变户型,得房率高;

③坐拥全龄段教育配套,自带幼儿园,小学划划片王仙小学(市一完小城东分校),初中划片湘南中学


第四名

平海九龙湾

5月网签均价:5479元/㎡(住宅)

开发商:平海地产

在售户型:

建面约121-251㎡(住宅)

建面约264-474㎡(别墅)

地址:郴州九子塘路中段

实景展示:



▲平海九龙湾实景图


楼盘亮点

①位于九子塘路中段,是五岭板块为数不多的低密、低容生态大盘

生态环境方面出类拔萃,外享木子岭公园、五岭公园、七里洞公园等,内享4000米湖岸水线,200亩桃源盛景及湿地公园等景观配套;

内部配套设施丰富,配建游泳池、篮球场、网球场、沙滩公园、金麟池等,后期还有九龙湾社区公园等休闲配套;

③教育资源丰富,项目配备了2所幼儿园,九子塘小学就在家门口,不远处还有市十九中、市三中


第五名

鑫汇正和圆

5月网签均价:5809元/㎡

开发商:鑫汇地产

在售户型:建面约121-251㎡

地址:梨树山路与槐树路交汇处

效果图:

实景展示:



▲鑫汇正和圆实景图


楼盘亮点

①郴州本土老牌房企郴北集团鑫汇地产开发,开发经验丰富,更懂郴州人居需求,项目一期约20万㎡9栋楼同步施工中,将同步交付,置业更安心;

位处梨树山路与槐树路交汇处,隶属爱莲湖板块,临近五岭、南塔板块,可同时享受三大板块的资源配套,交通便捷、配套齐全;

建面约37万㎡国风改善大盘,规划打造王府制式大门、70000㎡东方私家园林、全龄段休闲配套、精装地下车库等。

户型为建面约116-223㎡三房到六房,大面宽、多开间朝南、大阳台设计,户型优秀。


第六名

融华五岭庆园

5月网签均价:6101元/㎡

开发商:融华地产

在售户型:建面约69-167㎡

地址:郴州冲口路与船洞路交汇处(五岭公园旁)

实景展示:



▲融华五岭庆园实景图


楼盘亮点

①隶属五岭CBD板块,位于船洞路与冲口路交汇处东面,周边配套成熟、交通便捷;

②小区体量较大,一共12栋住宅,园林规划有层次感,内部配套设施齐全

③栋栋均为蝶形建筑,结合了塔楼和板楼的优点,通风采光佳、公摊小;户型户户朝南,主打n+1百变户型,得房率高,且灵活多变满足各种需求。


第七名

楚鑫顺熙园

5月网签均价:6123元/㎡

开发商:楚鑫顺置业

在售户型:建面约93-137㎡

地址:郴州寒溪路和万华路交汇处

实景展示:



▲楚鑫顺熙园实景图


楼盘亮点

①隶属骆仙板块,位于寒溪路和万华路交汇处,周边配套成熟、交通便捷;

②品牌实力强,全盘已交付,实景现房,置业更安心;

交付品质过硬,从中式府院大门,到一轴三进新中式水景园林,再到全龄化架空层,其交付标准均可圈可点;

④户型设计充分考量房屋附加值,主打n+1百变户型,得房率高,且灵活多变满足各种需求。


第八名

振兴凤凰名邸

5月网签均价:4458元/㎡

开发商:振兴地产

在售户型:建面约108-179㎡

地址:郴县路与人民东路延伸段交汇处西侧

实景展示:



▲振兴凤凰名邸实景图


楼盘亮点

①项目位于郴县路与人民东路延伸段交汇处西侧,西接爱莲湖,东往城东,交通便捷、配套齐全;

②小区依山而建,采用排列式布局,背靠凤形山,南望王仙岭,视野开阔、负氧离子含量高;

③郴州本土品牌房企振兴地产开发,目前项目一期(5#、7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#栋)已交付,实景现房,置业更有保障。


第九名

德亮恒业云顶澜山

5月网签均价4321元/㎡

开发商:郴州高视伟业房地产开发有限公司

在售户型:建面约88-138㎡

地址:郴州市郴州大道白水路9号(湘南学院旁)

实景展示:



▲德亮恒业云顶澜山实景图


楼盘亮点

①主打健康生态人居,背靠4A景区王仙岭,内有苏式活水园林,引入王仙岭山泉水。而且仅3字头起即可上车,性价比较高;

②引入具备国家一级物业资质的湖南建投七星物业,为业主提供方便、快捷、安全的居住服务;

③上学方便,2023年划片中小学为郴州市六中观山学校,且小区自建1所九班幼儿园。


第十名

中铁岭南府

5月网签均价:7148元/㎡

开发商:中国中铁

在售户型:建面约120-230

地址:北湖区香雪路与南岭大道交汇处

实景展示:



▲中铁岭南府实景图


楼盘亮点

①隶属五岭CBD板块,离五岭广场不到两公里,周边配套醇熟、交通便捷;

②万亿央企中国中铁打造,开发商实力雄厚,资金链稳定,交付力强,项目一二期均已高标准交付,备受市场好评,实景现房,置业更放心;

④优质教育资源环伺,自建双语幼儿园,四十一完小、市九中岭南分校就在项目旁。



当前房地产政策较为宽松,低利率、低首付,无论是购房门槛还是购房成本,均是历史较低水平。


加之如今郴州楼市进入内卷时代,各楼盘间卷产品、卷价格、卷品质、卷口碑,对于购房者而言,的确可以择机入市。


这样的“天时地利人和”,你准备上车了吗?评论区聊聊~



【编辑:孙娴】
标签:郴州楼市5月网签
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