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郴州170㎡以上大平层汇总！4字头起上车~
郴房网 2024-05-15 15:44:12 5082次浏览
进入改善时代，郴州入市的新盘面积越来越大，总价越来越高......
既有林邑星湖湾、湖南建投北湖名著、融华玖樾府等豪宅项目挑起大梁，也不乏近期登场的正和圆、青云和著等改善新盘。
郴州当下的品质大平层，可谓百花齐放。
与此同时，郴州人对功能齐全的大平层也是越来越向往。近期就有很多粉丝问：“郴州都有哪些大平层楼盘值得一看？”
于是小编做了一个汇总，目前郴州在售楼盘中涵盖大平层产品的楼盘有14家，有置换打算的家庭，这波一定不能错过！
注：上表大平层户型为小编不完全统计，户型售价仅供参考，具体请以售楼处为准，如有纰漏，欢迎评论区留言指正。
郴州豪宅大平层怎么选？
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五岭板块
新城市中芯五岭板块一直是楼市供应大户，亦是郴州大平层逐鹿的主战场，共有5个楼盘在售大平层产品，户型面积段从172-251㎡不等，最低上车门槛达到了百万级别，购房者可以货比三家。
锦泰山水缘是郴州高端品质住宅小区，由多层、小高层、高层和别墅组成，目前在售四期77-80栋高层住宅，均为封顶准现房。项目学区较为优质，初中划片北湖实验学校，小学划片十六完小。
▲锦泰山水缘效果图
建面约172㎡5室2厅2卫
户型南北通透，南向生活阳台与北向景观阳台形成对流，通风采光较好；书房、客厅、主卧、次卧，四开间朝南；得房率高，赠送面积较大。
平海九龙湾位于九子塘路中段，可便捷通往五岭商圈。项目体量较大，由41栋高层和149栋别墅组成，分五期开发，目前已开发至第三期。整个小区在生态环境方面出类拔萃，三面环山，且内部拥有两大水系。
▲平海九龙湾实景图
建面约251㎡6室2厅4卫
一梯一户，私梯入户；15.8米超大面宽，奢阔大气；主卧带衣帽间、书房，居住体验极佳；厨房、餐厅、客厅，三厅联动，与南北三阳台无缝衔接，将空间的居住功能与自然美景结合升华。
融华玖樾府是郴州纯四房改善社区，由4栋高层住宅组成，居住舒适，圈层纯粹。项目邻近五岭广场，近享优渥教育，划片初中为市九中本部。
▲融华玖樾府效果图
建面约185㎡4房2厅3卫（B1、B2）
▲融华玖樾府B1户型图
▲融华玖樾府B2户型图
一梯一户，私梯入户；南北通透格局，通风采光俱佳；约6米“1+x”宽厅设计，可构成双厅布局；赠送面积较大，户内花园、阳台为半赠送，三个飘窗为全赠送。
建面约248㎡4房2厅4卫
一梯一户，私梯入户；户型格局南北通透，通风采光较好；赠送面积较大，两个阳台为半赠送，三个飘窗为全赠送；约10米宽幕阳台，不仅空间更通透，且采光通风更好。
五岭央著是五岭板块30万方品质大盘，由龙泽地产开发，项目体量较大，园林设计有层次感、社区配套齐全、交付品质较高。
▲五岭央著实景图
建面约184㎡4室2厅3卫
南北通透双阳台设计，拥有更好的采光和通风；约16.6m超长采光面，各个房间均带阳台或大飘窗，采光都很好，无暗房；南向约8.9m阔尺阳台+北向约6.3m的生活阳台，巨幕视野，小区美景一览无余。
湘核云山春晓依山而建，与南岭大道呈30米地势的高差，背山瞰城，内部采用“围合式”建筑布局，共有8栋高层建筑，目前在售二期5、6、7栋实景现房。
▲湘核云山春晓实景图
建面约173㎡4室2厅2卫
户型为南北透通4+1户型，全屋赠送面积大，阳台半赠送，飘窗为全赠送，得房率高，半赠送的入空中花园可以改为一间房，空间利用灵活。
城东板块
作为郴州楼市的“中流砥柱”，城东板块在售大平层楼盘共有4个，且楼盘品质好，价格明显低于其他板块，性价比较高。
湖南建投东玺台是由国企开发的以精工品质著称的67万方高品质宜居大盘，由26栋高层住宅、1栋幼儿园组成，且拥有五重园林景观以及活水生态湖。小区内有前程东玺台幼儿园，不远处即是郴州市六中观山学校。
▲湘湖南建投东玺台实景图
建面约174㎡5室2厅2卫
市面少有的南北通透大横厅，连接南向约7.5米景观阳台，给高定生活更多尺度。主卧享南北通透，匹配终极改善格调。
万腾观山悦是郴州少有的纯板式低密小高层社区，规划17栋小高层住宅，容积率仅2.2；背靠王仙岭，环境宜人，居住舒适度高，目前在售实景现房。
▲万腾观山悦实景图
建面约173㎡5室2厅3卫
全南板式小高层，总层高17层两梯两户；南北通透享三面采光，超大双景观阳台，采光通风极佳；电梯直接到门口，私人电梯厅，可以做鞋柜等增加储物空间。
美的仁大铂悦府由美的置业、仁大地产强强联合打造，位处苏仙区政府旁，小区现已全盘实景呈现，且交付品质较高。
▲美的仁大铂悦府实景图
建面约176㎡4室2厅3卫
整体户型方正，超大入户玄关，可做玄关柜、鞋柜；动静分区，布局合理，保证私密性；南北通透，南向大景观阳台，采光通风俱佳。
振兴凤凰名邸由振兴地产开发，位于郴县路与人民路交汇处，北依凤形山公园，南眺王仙岭，然景观资源丰富。项目由15栋高层住宅、1栋公寓、1栋幼儿园组成，目前在售实景现房。
▲振兴凤凰名邸实景图
建面约179㎡4室2厅3卫
整体户型方正且南北通透，餐客厅一体的设计，空间延伸感非常强，视觉效果上通透，加上双阳台拥有更好的采光和通风；主卧加主卫近22㎡的面积，较为阔绰。
北湖板块
北湖板块一直是郴州血统最纯正的“中心”，也是郴州资源高度密集的热土。不过因为发展得早，土地开发早已趋于饱和，鲜有新盘入市，在售楼盘也寥寥无几，目前北湖板块在售大平层楼盘仅有1个。
湖南建投北湖名著地处郴州市中芯友阿国际广场对面，北湖公园旁，生活便捷舒适。项目由由千亿国企湖南建投集团匠心打造，规划4栋高层住宅，将于今年年底交付。
▲湖南建投北湖名著样板房实景图
建面约195㎡4室2厅2卫
市面上少有的大横厅，南向16.5米超大面宽；10米超大景观阳台，视野极佳；主卧套房设计，配备步入式衣帽间、独立卫浴、观景飘窗。
爱莲湖板块
爱莲湖板块是兼具生态基底和城市繁华的高品质板块，目前板块内有3个楼盘在售大平层产品。
林邑星湖湾位处爱莲湖板块核芯腹地，居于爱莲湖东畔头排距离，是集高层、别墅、公寓于一体的综合性大型高端改善社区，打造欧式皇家园林，社区配套齐全，圈层纯粹。
▲林邑星湖湾实景图
建面约197㎡4室2厅3卫
3米超大入户花园，灵动空间；8.1米观景阳台，视野采光极佳；双主卧设计，带弧形转角窗，一线临湖美景尽收眼底。
正和圆是建面约37万㎡国风改善大盘，规划打造王府制式大门、70000㎡东方私家园林、全龄段休闲配套、精装地下车库等，项目一期约20万㎡9栋楼同步施工中，将同步交付，置业更安心。
▲正和圆实景图
建面约172㎡4室2厅3卫
一梯一户板楼，独立电梯前厅，归家仪式感满满；南北通透格局，通风采光俱佳；7.2米跑道式景观阳台，拥揽窗外美景。
建面约193㎡5室2厅3卫
一梯一户板楼，独立电梯前厅，归家仪式感满满；3.15米层高，室内空间更显气派；约9.3米阔景阳台，视野采光极佳。
建面约223㎡6室2厅3卫
一梯一户板楼，独立电梯前厅，归家仪式感满满；3.15层高，室内空间更显气派；多功能客厅设计，可增茶室、娱乐功能。
长信爱莲首府分两期开发，一期为1、2、3、4、5、6、7栋，共1221户，建筑面积约21万方，二期为8、9、10栋，项目建成后，将成为爱莲湖板块集居住、商娱、教育资源为一体的宜居楼盘。
▲长信爱莲首府效果图
建面约190㎡4室2厅2卫
户型南北通透双阳台，通风顺畅；约7.5米阔景阳台，视野和采光极佳；客、餐厅、阳台连贯布局，尺度奢阔 空间明亮。
梨树山板块
梨树山板块定位为郴州物流产业集中的工业板块，连通东西交通的过渡区域，该板块仅有1盘在售大平层产品。
青云和著由郴州本土两大实力房企龙泽地产、华尔集团联合开发。小区总占地约90亩，规划11栋高层住宅，配建超3万方岭南山水园林、架空层泛会所、精装地下入户大堂等。项目主打N+1百变户型，高赠送，高得房率。
▲青云和著效果图
建面约173㎡4室2厅3卫
奢阔四居，布局方正；约5.1米超大面宽客厅，更显社交气派；约8.4米瞰景阳台，采光视野极佳；超30㎡豪华主卧套房，步入式衣帽间。
最后，郴州这14个楼盘的大平层，你被哪个圈粉了呢？来评论区和小编聊聊~
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