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长房金宸府物业4月服务月报!用心创造生活,关怀无处不在!

郴房网     2024-05-06 09:36:30    3560次浏览

亲爱的业主朋友:

随着四月南风的轻拂,春意盎然,万物生长。在这个美好的季节里,我们一直在努力,只为给您打造一个温馨舒适的居住环境。现向您呈现2024年4月物业服务工作简报,敬请广大业主咨询、评议和监督。


1.园区月度大检查

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安全重于泰山,防范始于未然。带领团队进行全面安全检查 ,排水管道疏通、平台积水处理、楼顶烟帽增加……认真细致做好园区消防月检工作,用行动守护平安幸福的家园。


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2.物业礼仪篇

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服务于心,管理于行,让标准成为习惯,以***的礼仪,迎接与您每一次的相遇。

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3.物业客服篇

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卫生清洁、安全巡查、张贴安全通知……在业主需要帮助时义无反顾,维护着小区的和谐与安宁。忙碌而有序的服务,只为让我们的生活更美好!

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4.工程维护篇

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工程维修、水电维修,设备巡查,公共设备保养....真正做到事事有交代,件件有回复,营造美好家园我们一直在努力!

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5.环境维护篇

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楼栋清洁、水系清洁、楼道消防通道清理...... 走遍园区的角角落落,不论刮风还是下雨,都能看到他们忙碌的身影,辛勤工作只为让大家的生活更舒适。

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6.秩序维护篇

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消防巡查、小区安全管理、车辆管控、夜间巡逻......24小时守护园区,只为守护安全美好的家园。

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以上为本月的工作情况,我们将持续为大家提供更优质的服务,努力改进,力争为业主们带来愉悦的感受!如您有需要可及时致电24小时服务热线:0735-2335362,我们将竭诚为您服务!

下月工作计划

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客服服务:

1.重点业主/住户线上拜访;

2.空置房巡查及二维码巡更打卡;

3.加强楼栋巡查,及时解决业主报事报修问题;

4.跟进返修整改工作;

5.管家工作案例分析学习;

6.装修二维码巡查。

工程维修:
1.电梯保养及巡查;
2.公区设备?接查验;
3.公共设施设备日常维护保养,

4.水电能耗分析;

5.车库排水设备检查。

安全管理:
1.新员工入职培训岗位操作培训;
2.装修现场安全隐患排查及管控;
3.消防设备月检查;
4.高空作业现场及噪音施工管控;

5.突发事件应急处理;

6.外来人员车辆管控;

7.清理消防通道堵塞。

环境绿化:
1.水系大清洗;
2.楼层玻璃清洁;
3.全园区消杀;
4.防暑降温培训、防火防毒培训、岗位职责培训、仪容仪表培训;

5.园区清理除虫洒药。




正确使用下水管道温馨提示


尊敬的业主/住户朋友:

近日,我们小区公共排污管堵塞情况频发,物业工程师傅疏通时,发现堵塞物有朔料袋,浴帽,蛇皮袋等。

不正确使用下水管道,会导致下水管堵塞,给大家的生活造成很大的困扰,物业服务中心,在此呼吁大家正确使用下水管道.麻烦您注意以下事项:

1.请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道,食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一,蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收,请勿直接倒入下水道中。

2.请勿将湿纸巾及其它物品一起冲入下水道,很多纸巾和纸尿布都不易被溶解。如果将这些物品冲入下水道,不仅容易造成自家便器堵塞,而且也会堵塞主下水管道,给邻居造成麻烦。

3.装修施工时要做好对下水管道的保护,不要将砂石等装修材料掉入下水道,因为这些物品很容易造成便器及下水管道堵塞。

4.汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道,可能导致爆炸等危险性事故的发生,请切记勿将此类物品倒入下水道,并监督装修施工人员勿将剩余的油漆、涂料等倒入下水道。

5.请勿将垃圾扔在雨水沟及下水井内,被扔在雨水沟及下水井的垃圾,是导致下水道堵塞并产生恶臭的原因之一。

特别提醒:按照法律规定的相邻权关系,楼下业主户内因主管道被异物堵塞造成损失,其楼上住户均应承担相应责任。远亲不如近邻,为了营造舒适清洁的生活环境,请大家养成良好的生活习惯!下水管道一旦堵塞,会对生活带来各种不便,为业主的正常生活和共同利益,请您爱护小区公共设备设施,如遇到管道阻塞需要疏通,邻里之间,请您相互理解、配合。


【编辑:李蕾】
标签:郴房原创
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