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刚需别错过!郴州十大“四字头”楼盘

郴房网     2023-12-20 18:10:42    4709次浏览

此前小编盘点了郴州在售均价最高新房楼盘,收到不少网友后台留言:想看看郴州的“低价盘”

实际上,郴州还是有不少“四字头”楼盘的,非常适合刚需上车。以下是小编根据郴州市区在售楼盘1-11月网签数据统计的均价最低楼盘top10(住宅项目):

▲注均价来源于郴州市区楼盘1-11月网签数据,且满足:

①有网签销售记录10套以上;②项目正常销售中。

数据仅供参考,具体售价请以项目售楼处为准,如有纰漏,欢迎评论区留言指正。



01

中耀滨河湾


区位:下湄桥板块--南岭大道与龙女路交汇处
开发商:郴州市中耀房地产开发有限公司
户型:建面约96-126㎡准现房
参考均价:4348元/㎡
项目亮点:生态宜居、准现房

▲实景图
中耀滨河湾项目总占地约2.5万方,规划3栋高层住宅,合计440户。项目旁是郴江河及沿江风光带,对面是国家4A级景区——龙女温泉景区。


02

湖畔家苑


区位:爱莲湖板块--郴州市青年大道469号
开发商:郴州市发展投资集团有限公司
户型:建面45-95㎡现房
参考均价:4488元/㎡
项目亮点:实景现房、生态宜居

▲实景图
湖畔家苑位于曹家坪郴江南岸苏仙湖畔,地处曹家坪、爱莲湖、五岭三大商圈交汇点,交通便利;周边商超餐饮汇集、学前至中学教育资源优渥、医疗、银行等配套齐全。


03

德亮恒业云顶澜山


区位:城东板块--郴州市郴州大道白水路9号
开发商:郴州市高视伟业房地产开发有限公司
户型:建面约88-138㎡封顶准现房
参考均价:4506元/㎡
项目亮点:生态宜居、实景园林

▲实景图
德亮恒业云顶澜山由7栋住宅、一栋幼儿园组成,小区采用围合式布局,真正做到了“内外双园”,内有3万多平米的活水园林,外有几千亩的王仙岭山景。目前在售8#、10#均已封顶。


04

振兴凤凰名邸


区位:城东板块--郴州市苏仙区郴县路
开发商:郴州市华印房地产开发有限公司
户型:建面约108-180㎡现房
参考均价:4648元/㎡
项目亮点:实景房、生态宜居

▲实景图
振兴凤凰名邸位于郴州市苏仙区郴县路23号,小区总占地约155亩,建筑面积约38万㎡,由15栋高层住宅、1栋公寓、1栋幼儿园组成,总户数2351户
项目共分2期开发,目前在售一期现房。


05

美的仁大铂悦府


区位:城东板块--苏仙区青年大道与观山路交汇处
开发商:美的置业&仁大地产
户型:建面约115-177㎡现房
参考均价:4692元/㎡
项目亮点:实景房、高得房率

▲实景图

美的仁大铂悦府总建筑面积约40万方,由10栋高层住宅组成,规划户数约2500户,小区已于今年11月全面交付。


06

融华盛世华庭


区位:城东板块--郴县路与茶园路交汇处
开发商:郴州荣煌实业有限公司
户型:建面约104-145㎡现房、准现房
参考均价:4745元/㎡
项目亮点:实景房、高得房率

▲实景图

融华盛世华庭由10栋27层高层住宅和一栋幼儿园组成,占地面积约6.3万方,建筑面积约23.5万方,总户数约1560户,项目一期已交房。


07

联兴熹玥台


区位:高铁板块--郴州市高铁新区月形山公园正对面
开发商:资兴市联兴房地产开发有限责任公司
户型:建面约83-139㎡现房
参考均价:4776元/㎡
项目亮点:实景房、低密社区

▲实景图

联兴熹玥台位于高铁片区月形山公园正对面,项目总建筑面积约2.5万方,规划两栋18层小高层住宅,居住密度低,舒适度相对更高。

08

润和中央公园


区位:城东板块--郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处
开发商:郴州市润新房地产开发有限公司
户型:建面约98-145㎡现房、准现房
参考均价:4828元/㎡
项目亮点:实景现房、低密社区

▲实景图

润和中央公园由11栋高层板式住宅、6栋洋房和一栋幼儿园组成,约2.5超低容积率,超宽楼间距,总户数约2448户。


09

众联北城天悦


区位:下湄桥板块--南岭大道与温泉路交汇处
开发商:郴州市新泓信房地产开发有限公司
户型:建面约109-127㎡三房至四房
参考均价:4832元/㎡

▲实景图

众联北城天悦项目位于郴州市北湖区下湄桥东部片区,温泉路两侧,南岭大道以东,同心河以西,目前在售三期8、9栋。


10

东田金湾


区位:城东板块--郴州市王仙岭郴县路(湘南中学旁)
开发商:郴州市东田房地产开发有限公司
户型:建面约89-138㎡现房
参考均价:4859元/㎡
项目亮点:实景现房、高入住率

▲实景图

东田金湾位于湖南省郴州市苏仙区郴县路360号,小区占地面积约244亩,由18栋高层住宅,28栋别墅组成,规划户数约3800户。
项目分三期开发,目前小区已全面交房交证。

11

结语

不难发现,郴州均价最低楼盘TOP10榜单中,城东板块楼盘占6席,占据了大半江山。其次,下湄桥、高铁板块楼盘整体均价也不高,刚需可以重点关注这些板块。
均价低更多是受地段影响比较大,并不代表楼盘品质差,以上楼盘有不少现房、准现房,建议购房者多去实地看看,多对比,才能买到满意的房子。



【编辑:雷鹏飞】
标签:郴州房产郴州房价
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