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独立与私密性的完美结合！郴州在售复式楼盘点

郴房网     2023-12-13 19:02:19    4780次浏览

阿飞看房
阿飞看房
2023-12-13 4780次浏览

一般来说，相比别墅，复式住宅的性价比更高；相比平层，复式的舒适度和私密性则更好；价格介于别墅和普通平层之间，因此复式楼受到了不少中产阶层的喜爱。

不仅如此，复式楼常带有大露台，非常适合养花草，生活更多一分情调。

以下是小编不完全统计的郴州在售包含复式楼的楼盘，感兴趣的购房者欢迎来撩。

image.png

▲注：户型为不完全统计，售价来源于近期网签数据，仅供参考，具体请以售楼处为准，如有纰漏，欢迎评论区留言指正。

01

中铁岭南府


区位：五岭板块--香雪路和南岭大道交汇处
开发商：中铁·泰荣房地产开发公司
户型：建面约221㎡、228㎡顶复
参考均价：8500元/㎡

▲实景图丨2023年10月
中铁岭南府坐落于郴州五岭CBD核心板块，位于南岭大道与香雪西路交汇处，项目占据得天独厚的地段优势，奢享郴州城央醇熟配套资源，政务、医疗、教育、银行、商超、休闲等配套设施一应俱全。

▲户型图丨建面约228㎡
户型位于二期3栋，客厅宽敞大气，配有超大休闲露台+阔绰景观阳台；上层双书房配置，奢享私密生活；总价接近200万，适合高端改善人群。

02

锦泰山水缘


区位：五岭板块--北湖区香花南路19号
开发商：郴州市锦泰房地产开发有限责任公司
户型：建面约193㎡顶复
参考均价：6500元/㎡

▲实景图丨2023年10月

锦泰山水缘总占地约15万㎡，由多层、小高层、高层和别墅组成，共分四期开发。其中一、二期为小高层住宅，三期为为别墅区，整体容积率低至1.72，目前小区入住率已超过90%，居住氛围浓郁。

▲户型图丨建面约193㎡
南北双阳台，通风采光极佳；6米挑空客厅，连接宽景阳台；上下两层超大露台花园，合计面积近50㎡，打造主人个性园林空间。


03

融华五岭庆园


区位：五岭板块--冲口路与船洞路交汇处
开发商：郴州融洲置业有限公司
户型：建面约97-154㎡一期顶复
参考均价：6400元/㎡

▲实景图丨2023年10月

融华五岭庆园由本土实力房企融华地产开发，项目主打的N+1户型，有多种户型选择，满足不同人群的购房需求。

▲平面图丨1#栋

▲平面图丨2#栋
项目一期1、2、3、4、8、9栋顶层带露台，面积为30-56㎡不等，视野开阔，适合种些花草、朋友聚会等等；且一期将于本月交付，实景呈现。

04

云鼎天阙


区位：骆仙板块--寒溪路惠泽小学旁
开发商：郴州云鼎房地产开发有限公司
户型：建面约188-206㎡顶复
参考均价：5900-6500元/㎡

▲实景图丨2023年11月

云鼎天阙项目分为2期开发，由19栋住宅组成（一期为1-6#栋，二期为7-19栋），总户数约2400户。目前一期已全面交付入住，二期中的10-19栋已交付入住。

▲户型图丨建面约188㎡
整体户型方正，餐客厨阳台一体的设计，空间延伸感非常强，动线流畅；上层配有超大露台花园，采光视野极佳，适合种些花草，或打造成多功能区。


05

金色御园


区位：骆仙板块--拥军路与寒溪路交汇处
开发商：金色房地产开发有限公司
户型：建面约164㎡、191㎡顶复（洋房）
参考均价：9600元/㎡

▲实景图丨2023年11月

金色御园项目占地面积约105亩，总建筑面积约为29万平米，规划8栋31-33层的高层、10栋6-7层的多层洋房以及1栋幼儿园。

image.png

▲户型图丨建面约164㎡

▲户型图丨建面约191㎡
顶层复式景观洋房，奢阔双露台设计；7.5米宽阔开间客厅，彰显大家庭生活格局；约48m北向观景露台，美景尽收眼底。


06

万腾观山悦


区位：城东板块--郴州市后营大道与东湖西路交汇处
开发商：湖南万腾宏宇置业责任有限公司
户型：建面约107-173㎡顶复
参考均价：5300元/㎡

▲实景图丨2023年11月

万腾观山悦是郴州少有的纯板式低密小高层社区，规划17栋小高层住宅，容积率仅2.2；背靠王仙岭，环境宜人，居住舒适度高。

▲户型图丨建面约137㎡
全南向板式小高层，主生活功能均全南落位，阳光充沛；南北双阳台配备，通透自然，视野景观俱佳；高得房率，赠送超大露台。


07

结语

总的来说，目前郴州市面上在售的复式楼项目比较少，选择空间有限。
预算充足的话，可以考虑中铁岭南府，户型尺度大，地段好；金色御园，低密洋房，居住舒适度高。

总价120-130万，可以看看锦泰山水缘、云鼎天阙，地段和环境也都不错。

总价100万以内，融华五岭庆园、万腾观山悦都是不错的选择，比较实用，性价比非常高。

以上复式楼是否有你心动的那一款？欢迎留言评论或者补充~



【编辑：雷鹏飞】
标签：郴州房产郴州房价
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