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国企现房，安全感满满！郴州买房必看
郴房网 2023-08-15 17:42:52 3771次浏览
楼市波澜起伏，现房总会给人一份额外的安全感。不仅如此，对于购房者而言，现房或准现房等待周期短，可以更早入住。今天小编想推荐一个由国企打造的现房项目——长房·金宸府，作为郴州市内少有的整体交付现房楼盘，长房无论是从地段、配套还是品质、产品上来说都是出类拔萃的。
▲实景图
综合分析
优势：
实力国企靠得住：双百强国企长房集团开发，品质有保障；
低密度、环境好：约2.5容积率，阔绰楼间距，居住舒适度高；
劣势：
▲实景图
整体印象
▲区位图
长房金宸府与郴州市政务服务中心、苏仙区行政中心为邻，城东双政芯，城市发展红利区域，尽享规划利好。
▲实景图
约4.5万方三进式大师园林，营造公园式美好生活。
▲实景图
小区容积率只有2.5，约50米阔绰楼间距，每栋层高为22-26层，一个单元只有7、80户，为业主营造低密有氧的高品质社区。
▲航拍图
开发贷已还清，无抵押，即买即办证即交房，不用承担延期交房、楼盘烂尾等风险，更能避免“边租房边还贷”的窘境，减少资金压力。
▲金海学校
社区自带幼儿园，且一完小城东分校、金海学校、湘南学院、郴州市二中南校区等学府都在3.1KM内，孩子上学省时省心。
▲物业实拍图
▲物业实拍图
区域配套
大区位看，长房金宸府处于城东板块。城东，郴州未来重点发展板块之一，不少政府单位迁移至此，城东的未来可见一斑。
小区位来看，项目位于政务中心西侧，处于双政之芯，四馆三中心紧邻左右，这里的路网遍布四周，三横七纵，无论从哪里出发都能上路。
▲城东航拍图
▲王仙小学
▲湘南中学
▲王仙岭
▲苏仙区人才创新园丨2023年7月
▲郴州市第一人民医院东院
▲第四人民医院东院
工艺工法
康力电梯：国产电梯第一品牌，国内第一家上市电梯企业、国内第一家核心部件完全自主品牌。拥有国家质检总局颁发的电梯制造、安装、改造和维修全线A级资质。
开发商介绍
▲长房国际大厦
实景展示
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
户型分析
建面约107㎡三房两厅两卫
间间朝南，采光佳
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适合人群：
适合三、四口之家的刚需购房群体。
户型解读：
1.空间紧凑合理，利用率高。
2.餐客一体，连接景观阳台，空间延伸感非常强。
3.间间朝南，采光、通风性更好。
4.独立双卫配备，干湿分离。
建面约128㎡四房两厅两卫
大尺度观景阳台
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适合人群：
对舒适度有一定要求的改善购房群体。
户型解读：
1.户型方正，无浪费面积。
2.实用空间，功能分区明确。
3.客餐厨、观景阳台一体，超大开间。
4.主卧带衣帽间、私密卫浴。
5.大尺度观景阳台，视野开阔。
6.全飘窗设计，拓展收纳空间，提高空间使用率。
7.独立式厨房，配备生活阳台。
改造建议：
生活阳台可作为洗衣间、多功能区，或者包进厨房，扩大使用面积。
建面约143㎡四房两厅两卫
户型方正，南北通透
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适合人群：
对舒适度有要求，二胎家庭和三代同堂的购房群体。
户型解读：
1.纯板式结构,方正户型，南北通透。
2.南北双阳台，连通餐客一体，空间延伸感强。
3.入户玄关设计，保证了私密性，还可以放鞋柜。
4.三卧室飘窗设计，采光好。
5.主卧带独立衣帽间、私密卫浴，舒适度高。
建面约167㎡四房两厅三卫
南向阔景大阳台
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适合人群：
对舒适度有要求，二胎家庭和三代同堂的购房群体。
户型解读：
1.整体户型方正，餐客一体的设计，空间延伸感非常强，动线流畅。
2.入户玄关设计，保证了私密性，还可以放鞋柜。
3.动静分区明显，动线互不干扰。
4.南向大尺度观景阳台，视野开阔。
5.三卫生间，提高生活私密性。
6.主卧带独立衣帽间、私密卫浴，舒适度高。
项目概况
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