大开眼界！“教科书”级别车库原来长这样！

美国社会学家雷·奥登伯格将城市中家庭和办公之外的公共空间定义为“第三空间”，它承载着城市居民对生活品质的追求。

随着时代的发展、人们生活水平的提高，在“第三空间”的众多范畴中，地下车库的关注度与日俱增。

对豪宅而言，光鲜的建筑是“面子”，隐蔽的车库是“里子”。

今天小编就带大家走进TOP级地下车库，感受其臻藏于背后的极致用心与匠心。

归家仪式感，从车库出入口开始

① 车库出入口

从车库入口开始就彰显了豪宅气场，无不增加归家体验感。

重庆龙湖尘林间车库入口实景图

成都蔚蓝卡地亚车库入口实景图

融创北京·使馆壹号院车库入口

成都麒麟荟车库入口运用铜制装饰艺术设计，地面铺贴花岗石搭配不锈钢“纽扣”减速带。

麓湖麒麟荟车库入口实景图

融创国宾壹号院的地下车库出入口，整个精装车库有很温馨古典的迎宾气氛。顶上星光点点，如银河浩瀚，有一种走在星光大道的仪式感。

国宾壹号院车库实景

②出入口高度

《汽车车库建筑设计规范》中规定车行出入口高度为2.2米。

绿城车库出入口标准不低于2.4米，考虑到房车、卸货车、救护车通行需求，至少有一个出入口高度应在2.8米以上。

绿城车库坡道防炫目设计

③归家大堂

豪宅车库入户大堂，多用酒店式入户。

融创国宾壹号院车库的入户大堂，整体采取酒店式精装。暖色灯光、艺术挂画、沙发坐歇……用业主的话说，就是“温暖的、家的感觉！”

融创国宾壹号院车库实景图

麓湖·天玑幻影地下入户大堂的墙、地面为大理石铺贴，玻璃自动单元门，人性化又富有极简美感。

麓湖天玑幻影地下入户大堂

仁恒江湾天成车库的入户大堂

仁恒江湾天成实景图

保利·天悦地下入户大堂由石材和铝板装饰，满满高级感。

保利·天悦地下入户大堂

重庆万科翡翠公园五星级酒店式入户大堂，每栋楼拥有下沉式户外会客厅，为家延伸更丰富的生活体验。多层豪华双大堂，不止于单层的归家动线体验，让业主随处随心自由出入。

万科翡翠公园 车库大堂实景图

走进龙湖天琅入户大堂，华丽的水晶吊灯、全石材铺就的墙面和地面、精雕细琢的墙饰等等，都给人一种隆重的仪式感。

龙湖·天琅 实景图

高颜值细节设计，匠造美学车库

①车库顶部设计

车库顶部设计，是呈现车库美感的重要节点之一。传统地下车库层高多为3.4-3.7米，豪宅车库层高多在4米以上。

唯有足够挑高才可以匹配房车、大型豪车需求，同时预留精致吊顶空间。

保利·天悦地下车库

高端车库顶部多采用格栅、铝网搭配裸顶的处理方式，辅以雷达感应筒灯、灯带等设计，顶部管线有序布局，呈现秩序之美。

花漾锦江地下车库

融创国宾壹号院三层地下车库的顶部，没有常见的各种管道交错，而是全部装设封顶。

停车区，采取了一体式完整封顶，内嵌阵列式光源；上下层的过渡车道上，则采用了栅格式封顶。同时，三层车库，还分别设置了不同的主题色，这既保证了车库的明亮大气，又让整个空间富于韵律变化，丝毫不显单调。

国宾壹号院车库实景

融创西安壹号院区别于一些地库疏于顶部的处理，狭长的空间给人以压迫的感觉。融创在地库设计，吊顶铝方通格栅，局部采用对比色格栅，如同为车打开天窗，减轻空间压迫感。

西安壹号院车库实景图

融创大家·侯潮府，车位顶部的管线也进行过统一排布，看上去是整洁清爽的，对强迫症患者很友好。

融创候潮府地下车库实景图

成都印长江车库实景图

重庆印江州车库实景图

重庆铂悦澜庭实景图

②车库地面处理

永威上和郡彩色磨石地坪不少于20遍研磨，研磨细度达到3000目，呈现出珠宝般的光泽。

永威水磨石固化地坪及细节展示

润富国际花园地下车库地面多为环氧树脂地坪，耐磨、抗碾压、防渗透，自流平呈现效果更佳，造价更高。

润富国际花园地下车库实景图

此外，有些豪宅车库会选用金刚砂耐磨地坪。

天玑幻影地下车库的环氧地坪采用自流平工艺，厚度和平整度都拿捏得恰到好处。

麓湖天玑幻影地下车库实景图

花漾锦江使用了高端环氧地坪漆品牌，意大利马贝全进口，质感十足。

花漾锦江地下车库实景图

5大人性化设计，优化停车体验

① 车行无盲区

普通社区的车库，盲区不可避免，车主需要通过凸面镜来观察环境。

东原的健康社区，则在车库转弯设计上，通过合理的车道宽度，搭配T字型路口，保证了车辆转弯前可获得近180度的无障碍视野，快速判断车道转弯是否安全。

武汉东原印·未来效果示意图

② 灯光人性化

北京壹号院车库的光线是极具特色的，由自然光逐步过渡到人造光，让眼睛自然适应，保证视觉的舒适度。

这得益于独特巧妙的灯带设计，双排“鱼骨线”凹槽设计，巧妙隐藏灯带柔化灯带光源，自然过渡光线同时，将影的移动所产生的视觉阻碍巧妙避开。

北京壹号院车库实景图

与车库精装所采用的不同材质融会贯通，对光、影、反射的艺术应用精心设计，展现车库与顶豪住宅匹配的标准。

北京壹号院车库实景图

③ 车库高度、尺寸、车位配比

上海紫薇花园的车库主车道层高达到3.2米，视觉上一改普通车库的压抑，并且即使是搬场车，也可以直接入库。

绿城·黄浦湾车库设计，完全匹配加长型车、房车、大型豪车，完全契合高端客户的置业需求。车库高度远远高于传统3.6-3.8米的地库高度，达到4.5米的极致挑高。

绿城·黄浦湾实景图

豪宅肯定配豪车啊，豪车的特点就是霸气，看几款豪车的尺寸：

路虎揽胜 ‖ 车身尺寸：5200×2073×1835mm

凯迪拉克凯雷德 ‖ 车身尺寸:5661×2010×1946mm

雷克萨斯LX ‖ 车身尺寸:5070×1980×1910mm

奔驰GLS400 ‖ 车身尺寸:5130×1982×1849mm

英菲尼迪QX80 ‖ 车身尺寸:5290×2030×1925mm

还应充分考虑不同停车需求，设计不同功能的停车位。

各类型车位尺寸示意图

成都蔚蓝卡地亚【蔚蓝轩】特地配置了加长车位，满足大型豪车停放要求。

成都蔚蓝卡地亚【蔚蓝轩】地下车库

绿城·黄浦湾车库设计，完全匹配加长型车、房车、大型豪车，完全契合高端客户的置业需求。以世界顶级豪宅车位标准，设计长6米，宽2.6米，面积达到近15.6㎡的车位。

绿城·黄浦湾实景图

④ 储物间

值得一提的是，越来越多豪宅将车库作为家庭储藏空间地延伸。成都金融城豪宅润富国际花园还为一些车位配备单独储物间。

成都润富国际花园车库储物间

武侯金茂府、中铁建·西派城，在部分车位后方设置储藏柜。业主可以将高尔夫球包、鱼竿、滑板等储存于此，提高地下空间利用率。

中铁建·西派城车库储物箱

万科瑧为每位业主建造了独立的放杂物的小仓库，比如高尔夫球包的储藏系统。都有自己的密码锁，方便且安全。

万科瑧效果图

重庆东原·江山印月设计了原速驿站作为业主集中收取大件快递的空间，设置于生活馆旁，背靠车库。前区设置业主集中等候、拆取的区域，后部设置快递的货物运送流线及储藏空间。同时车库内设置业主取件窗口，为开车回家的业主提供更加便捷的取件方式。

重庆东原·江山印月实景图

⑤ 自然采光地库

你一定经历过那种，白天也乌漆麻黑的地下车库吧？指示牌还不清晰，甚至，手机也找不到信号，是不是很崩溃？

虽然武汉东西湖区品牌房企云集，但武汉东原·印未来却打造了片区内唯一一个采光通风车库，彻底颠覆传统地下车库潮湿、阴暗形象。

武汉东原印·未来地下车库实景图

通风方面，则是要把排风系统开到最大功率，不环保不说，再遇上不靠谱的物管公司，他们是会为了省电而只开一半通风设备的。

据了解，武汉东原印·未来能够实现采光通风车库，其实不是一个简单的设计，为了干好这件事，武汉东原“都快把设计公司的人折磨疯了！”

武汉东原印·未来地下车库实景图

中海在地下车库极其用心，首先利用坡地的高差把车库层做了分离处理。上台地和下台地的车辆进出通道并不冲突，都有自己的车道。

中海·央墅示意图

然后因为贵阳“天无三日晴” 、潮湿，所以地下车库墙体掏洞艺术化处理，结合导光筒的运用，打造阳光车库，还有严格的排湿、透气要求，并且所有的地下室都按照地下车库进行施工，带来实用的“会呼吸的地下室”，全然没有阴暗、潮湿的感觉。

智慧黑科技，提升通行效率

即使是在地下停车场里，也可以很科技、很智慧。

深圳龙华金茂府社区智能停车演示

往往车主回家要找自己的停车位，却因为方向感问题或是位置太相似要找很久。

龙华金茂府的车库，在用铝合金打磨而成的吊顶缝板中间藏有灯带。业主的汽车通过车牌自动识别进入地下车库时，系统会识别车辆所属业主及居住的楼栋信息，通过灯带指引业主到离该楼栋最近的空车位停车。

万科瑧将道闸的自动感应时间从10秒提至1秒，看似只节省了9秒时间，但舒适感却增加了数倍。

万科瑧实景图

空间利用更合理，分担部分地面功能

地下室是一个容易被设计忽略的地方，在2020年全球疫情期间，社区一刀切的封闭管理方式给住户带来了诸多不便，社区活动，生活物资运输，医疗检测以及垃圾运送等都以社区出入口一墙为界限定了安全区域，地下室在疫情期间更是关闭所有人行通道，造成业主使用不便。

地下室的改善计划基于此作为设计出发点，我们希望地下室能成为公共突发事件中的一个韧性空间，分担部分地面使用功能，通过功能的置换和管理的升级，以最小的成本寻求最大的改变。

地下室改善计划也是一份未来地下车库设计的指导手册，提高通行效率，完善标识系统，提升归家体验，通过建立“设计”、“成本”、“管理”、“业主”多方评价体系，再针对不同社区地库设计中建立完善的分级体系，未雨绸缪，防范于未来！

近几年，房企发展经进入转型时代，追求高品质已经成为房企的共识。

为豪宅业主配备高端地下车库，为业主增加舒适感、高效化、私人化服务是开发商的义务，也是吸引高净值人群的关键点，期待未来可以看到更多高品质的地下车库。

来源：搜建筑，侵删