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5字头起!拒绝烂尾!郴州爱莲湖6大现房、准现房盘点!

郴房网     2023-03-18 14:30:55    8402次浏览

当下买房,大家最关心什么?除了地段,价格、配套等因素,越来越多的购房者看重的是:是否能如期交房,有没有烂尾的风险?


所见即所得,相比期房,现房、准现房不但不要等待,还能降低不确定的风险,并且能更全面看到周边配套与小区环境。


那么,现阶段爱莲湖板块现房、准现房项目有哪些呢?


据小编统计,爱莲湖板块目前共计有6个楼盘在售现房、准现房产品,想在爱莲湖板块安家自住的小伙伴,可以做个参考。


注:以上信息为小编手工统计,仅供参考。各楼盘具体在售情况、交房时间、均价请以售楼处为准。如有疏漏,欢迎评论区留言指正。



01

林邑星湖湾


2022年网签均价:7303元/㎡

开发商:湖南扬生房地产开发有限公司

在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间:

▲摄于2023年3月

林邑星湖湾位于爱莲湖公园以东,由知名本土房企湖南扬生房地产开发有限公司开发。

林邑星湖湾总占地约290亩,建筑面积90余万㎡,是市区内罕有的湖景大盘。

整个小区分四期开发,一期为5-13栋,在售现房,已办证;二期为14-31栋,目前正在建设中;三期为32-47栋别墅;四期为商业。

在爱莲湖畔以及苏园中学的加持下,林邑星湖湾价格一直以来都高于周边楼盘,客户指向精准,多为经济实力较强的客户。



02

林邑翰庭


2022年网签均价:7136元/㎡

开发商:好运房地产开发有限公司

在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间:

▲摄于2023年3月

林邑翰庭位于爱莲湖青年大道旁(毗邻苏园中学),由湖南好运房地产投资开发,郴建集团承建。

项目依托爱莲湖以及苏园中学的优势,致力于打造成品质型教育文化生活社区。

小区总占地面积约40亩,总建筑面积约10万㎡(其中商业配套约4000㎡),由5栋住宅住宅点式排布而成。

目前项目在售3、4、5栋现房,其中3栋为建面26-43㎡公寓,4、5栋为建面83-154㎡二至四房。



03

明大公园九里


2022年网签均价:6663元/㎡

开发商:郴州益民房地产开发有限公司

在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间:

▲摄于2023年3月

明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口右转200米,爱莲湖板块和梨树山板块的交汇处,同时享受双区域的资源配套。

项目为纯住宅小区,总占地面积60315.9㎡,建筑面积263258.72㎡,分四期开发,前三期约1700户,目前一、二期已交房,三期为准现房,小区工程进度快,展示面比较完善。

目前项目在售2-1、2-2、2-3、10栋,其中2-1、2-2、2-3栋为准现房,在售户型为建面约109-124㎡三至四房,计划2023年8月交房;10栋现房,在售户型为建面约112㎡三房、129㎡四房。



04

东岭嘉园


2022年网签均价:6221元/㎡

开发商:郴州市城市建设投资发展集团有限公司

在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间:

▲摄于2022年8月

东岭嘉园位于青年大道爱莲湖旁下东边江路中段,由郴州市城市建设投资发展集团有限公司开发。

项目占地面积约3.3万㎡,总建面约16万㎡,总户数约1008户。小区分二期开发,一期已全部售罄并交房入住,二期于2021年5月交房。

项目目前在售二期A、B栋建面约113-145㎡三房、四房高层住宅,还剩少量房源清盘中。



05

正谊锦绣湖山


2022年网签均价:5410元/㎡

开发商:郴州正谊房地产开发有限公司

在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间:

▲摄于2023年3月

正谊锦绣湖山位于爱莲湖青年大道旁,与爱莲湖直面相望,依苏仙岭山脉而建,由郴州市正谊房地产投资开发。

项目占地面积约53亩,总建筑面积约13万㎡,容积率约2.99,绿化率约40.54%,总户数820户,由7栋高层住宅组成。

目前项目在售3、4、5栋准现房,户型为建面约119㎡、128㎡三房,计划2023年6月交房,5字头的均价,性价比较高。



06

金钟滨江府


售楼处报价:5288元/㎡

开发商:通程集团、金钟集团

在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间:

▲摄于2023年3月

金钟滨江府位于郴江路与青年大道交汇处,由通程集团与金钟集团联合开发。

项目占地面积30多亩,总建筑面积16万㎡,由4栋高层住宅和1栋酒店式公寓组成,包含1.2万方商业街区。

目前项目在售5栋建面约41-69㎡公寓,一口价5288元/㎡,计划2023年6月交房。


据不完全统计,爱莲湖板块有约10个楼盘在售,这其中除部分近期入市的楼盘外,其余楼盘基本都有现房、准现房产品在售,可见目前爱莲湖板块现房、准现房比例较高。


现房的优势显而易见,但不是所有的现房都值得下手,还是要多加权衡,谨慎选择。


希望大家都能选到心仪的好房,也可以随时咨询郴房小师妹,给你专业购房建议!


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【编辑:孙娴】
标签:爱莲湖现房郴州现房
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