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熙园暖心推荐,年轻家庭首套房怎么买

郴房网     2023-02-16 14:19:53    2271次浏览

买房成为普通百姓生活中为重要的事情之一,一个房子的好坏关系着一生的居住环境。对于绝大多数人而言,房子的意义十分重大,人们将房子作为安身立命的场所,有了房子才有在这个世 界上的归属感。


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©图源网络


对于年轻家庭,人生的第 一套房应该怎么买呢?首套房,到底该买多大面积才合适呢?



买首套房的话,抛弃纯投资的想法,尽量做到投资和居住属性兼顾。ZUI好购买90平米的房子。诚然,90平米房子的确是在目前建筑标准之下比较合适的房子了。如果面积再小点就满足不了三口之家居住需求,如果面积再大点,对于大多数年轻家庭来说,价格恐怕承受不了。


图片©图源网络


熙园深谙城市人居理想,匠筑建面约93.26㎡ 的三室两厅两卫户型,减少置换成本,为年轻家庭带来了郴州舒居范本。



赠送面积多,超90%利用率




利用率,其实就是空间的充分使用效率,家里的每一寸面积是否充分的使用,使用的频率高不高,功能是不是复合。


熙园建面约93.26㎡ 户型中,赠送面积多——赠送空中花园和结构板,空间利用率超90%,可随心改造;餐厅和客厅的交通空间转化为客餐厅,入户花园出入空间转化为洗漱间,可以看出,整个户型设计上,没有一寸面积是浪费的。大大提升了空间的复合使用功能,有效提升了空间使用率。


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©建面约93.26户型图(红色区域为全赠送,蓝色区域为半赠送)


对比下,市面上大多数的90㎡左右的户型,设计非常紧凑,客餐厅及主卧基本上没有浪费空间,还设计了单独的储藏室。但是次卧、多功能室、公卫之间的交通空间相对来讲功能单一,在利用率上略逊一筹。




舒适性能好——开间、进深的辩证法





舒适度也就是采光、通风等指标。短进深、增加南向开间都可以提升户型的采光度。


市面上很多约90㎡的户型,虽然有做到南北通透,采光通风,但是却没有南向的独立阳台,舒适性受到一定的影响。


熙园建面约93.26㎡ 户型中,进深8.5米,南向阳台,揽清风与盛景,舒适性能好。


图片©熙园实景




私密性好——更高阶需求的大比拼





在住宅设计中,卧室的私密性和独立性越来越重要。老、中、小三代及客人在空间上有更强的独立性,减少家居活动时成员之间的相互交叉干扰,同时也可以增添生活情趣,算是基本使用功能之上更高层次的需求。


图片©图源网络


一般原则:尽量减少卧室朝向客餐厅开门,减少卧室和卫生间之间的距离,避免穿堂越室,是增强私密性的一个必要手段。


熙园建面约93.26㎡三室两厅两卫户型,三开间朝南,采光通风俱佳,所有的房间都不直接朝向客厅开门,各个房间都相对独立,从客厅不能直视房间内部,保证了卧室活动的私密性。


图片©建面约93.26户型


家是躲避尘嚣的避风港,家是洋溢爱与和谐的舒适乐园。

熙园建面约93.26㎡精致2+1房设计,让你忙里偷闲,用心遇见生活中的小确幸。


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©熙园区位


【编辑:李珂】
标签:郴房原创熙园
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