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收藏！88盘全收录！郴州市区2023年楼盘大全送上
郴房网 2023-02-14 15:45:04 5530次浏览
经历了有些艰难的2022年之后，市场已经明显回温，年初买房怎么看？今天郴房网就将郴州市区今年最新楼盘汇总送上，共约88个。
PS：1、有少数未入市新地块、公寓盘、商业性质、部分风险楼盘未统计入列。楼盘信息繁多，仅供参考，如有错漏还请指正、谅解，最终以售楼处信息为准。
2、楼盘价格为近期网签数据，仅供参考，实际价格以售楼处为准。
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1、德亮恒业云顶澜山即将入市，项目位于苏仙区后营大道9号（湘南学院旁），户型以建面约88-138㎡N+1房为主。
价格参考：德亮恒业未来城1-12月网签均价--4226元/㎡
1、根据以往的融华速度来看，新项目融华玖樾府预计也将在不久后与大家见面，项目位于南岭大道东侧，紧邻五岭广场。
品牌房企开发、靠五岭、九中本部学区房，相信已经有不少购房者开始期待了。
2、五岭最高楼--锦马时代中心今年是否会入市，让我们拭目以待。
3、五岭板块楼盘价格以5字头、6字头为主，片区内集合了城市大量优渥配套，生活氛围浓郁，拥有区位、交通、教育等方面的优势，是众多购房者的首选之地。
1、骆仙板块也是近年的热门板块，邻近五岭和高铁，无论是去市区还是外出都比较方便，价格六千左右也还不错。
1、郴州市区2022年的年度销冠楼盘湖南建投北湖名著，北湖公园湖景房，想买中心资产的购房者可以上车。
1、长信爱莲首府位于香雪路与郴江路交汇处，项目1#2#6#已取得预售证，户型建面约113-190㎡三房至四房，预计将在近期推出，敬请期待。
1、梨树山板块目前在售楼盘较少，墨韵蓝湾、美的云熙府均为清盘状态，房源所剩不多。
1、仙岭湖畔位于仙岭湖公园内，周边环境优美，风景宜人，适合游玩打卡。项目推出的建面约208-330㎡叠墅，近期参考网签均价为16876元/㎡，有兴趣的老板可以了解一下。
1、南塔版块靠近五岭广场，郴州两大城市主动脉：青年大道、国庆南路交汇于此。片区房价也不低，适合改善型购房者。
1、新泉花苑二期位于南岭大道与龙女路交汇处，项目1#2#3#已于1月取得预售证。
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1、龙泉板块的两个项目均为现房销售，价格并不低，想买九中、北湖实验学校学区房的可以看看。
1、郴州市六中、附小双学区江景房——鳌头湾，还在拆迁中便已吸引了一大批家长的注意力，拥有这学区王炸组合的楼盘将会卖到什么价格，令人期待。
1.优先考虑热门板块
城东、五岭、骆仙、北湖、爱莲湖这几个板块是目前郴州购房者比较中意的区域，这些片区内，楼盘的价值和价格基本成正比，所以现阶段，郴州买房要重视板块选择。
无论是刚需还是改善，在选择楼盘的时候，先定好自己的预算。在预算之内选择楼盘，这样才不会过于盲目。
其次，则是要看你买房的第一需求是什么，例如有人看中品牌，就优先选择品牌开发商的项目；如果在意学校，就买划片优质中小学的。
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