＠郴州人，还清欠款就能恢复征信？失信人能买房了？

近期，一则“只要结清逾期账款，就可以立即修复征信”的消息，引发了众多房产销售的转发以及自媒体号解读。

相信很多人都跟小编一样，看到这则消息时心里画满了问号。

个人征信关系到房贷申请等方面，并且有不少人因征信问题而无法通过房贷申请购买商品房。

如果消息属实，以后上了征信“黑名单”的人也能够顺利买房了。那么，这到底是不是真的？

近日，一则关于“信用修复”的消息在朋友圈中引起热议。

▲朋友圈截图

朋友圈转发文案大致是：只要结清逾期账款，就可以立即修复个人征信，从2023年5月1日执行，今后买房不需要再纠结征信的问题了。

这对于部分征信有问题的个人而言，无疑是一个重磅好消息。

要知道，从2020年1月19日起，中国人民银行征信中心向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务，信用审查更为严格。

二代个人征信报告中，个人征信记录保留5年。

在买房时，不少人就因为个人征信有问题，无法享受利率优惠，甚至被银行拒贷。

换句话说，现行的征信制度是非常严格的。

倘若“结清逾期账款，即可修复征信”是真的，那就意味着征信制度放松了，也意味着一些征信有异常的购房者，在买房时不用再被卡在贷款环节。但真是这样吗？

为探究消息的真实性，小编从网上找到了原文件。

该文件为1月17日国家发改委发布的第58号令文件《失信行为纠正后的信用信息修复管理办法（试行）》。

▲文件截图

《办法》对信用信息修复的条件、程序、协同联动等进行了具体的规定。

▲文件截图

《办法》第二条明确规定，“信用主体依法享有信用信息修复的权利。除法律、法规和党中央、国务院政策文件明确规定不可修复的情形外，满足相关条件的信用主体均可按要求申请信用信息修复”。

▲文件截图

可修复的“失信信息”包括严重失信主体名单信息、行政处罚信息、其他失信信息。

前两种主要是针对企业，不是个人，具体失信行为如拖欠农民工工资、哄抬物价、豆腐渣工程等行业违法失信行为。

而失信企业法人甚至是关联股东都会被列为失信人员，也就是大家俗称的“老赖”，会被限制坐火车、坐飞机、向银行贷款，不可以享受行业优惠政策等。

现在，官方给了这些企业和人员征信修复的机会，只要履行了行政处罚义务，并达到了最短公示期限，同时公开做出信用承诺，就可以提前移除失信名单。

▲文件截图

值得注意的是，根据《办法》，第三种修复其他失信信息，按照认定单位有关规定执行。但个人征信是否在此范围内，文件对此没有明确解释。

也就是说，这则《办法》仅针对法人和非法人组织，目前与个人用户无关。网传的“只要结清逾期账款，就可以立即修复征信”的说法存疑。

上述出现征信修复的刷屏，就是很多中介和营销号只截一张图然后断章取义，乱带节奏。

个人征信记录好比个人的经济身份证，但凡你做与金融相关的事情都会被记录下来。

可能绝大多数人日常不太关注个人征信，但其实生活中需要用到个人征信报告的时候有很多，比如申请房贷、车贷、信用卡，甚至是求职。

如若个人征信存在不良记录，那么将会直接影响房贷申请、出行、社交生活等。

值得注意的是，信用污点产生后，只要还清欠款，不良记录将在还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。

最后，提醒一下，银行业务里，常见的可能影响个人征信主要有以下三种情况：

1、信用卡未按时还款；

2、个人住房贷款未按时按期还款；

3、消费类贷款未按时还款。

当然，还有电信缴费、欠税记录、民事判决、住房公积金、行政处罚等九类公共信息，也会影响征信。

希望大家都能守护好自己的征信，切记申请信贷业务要量力而行，切勿过度负债。按时足额还款，不要逾期，避免产生污点。