返回
立即下载

下载郴房网APP

郴州买房,就上郴房网

郴房网App

郴州老城区这一处有新规划!

郴房网     2022-11-09 18:28:32    7190次浏览

近日,郴州市自然资源和规划局发布了一则《关于希望之星二期与下和平里、老余家湾棚户区用地规划条件论证方案的公示》,具体公示详情如下:


▲郴州市自然资源和规划局官网截图


该项目位于郴州市老城区,南临苏园路,北邻飞虹路,西接解放路,东靠京广铁路。

▲区位图


由于下和平里、老余家湾的居民房屋建成年代久远、基础设施简陋、安全隐患突出,2012年经市政府同意,将下和平里、老余家湾列入棚户区改造范围并整合希望之星地块二一并规划建设。


▲规划总平面图


地块二(希望之星二期整合下和平里、老余家湾棚户区用地),总用地面积约16811.3平方米(约25.22亩),用地性质为二类居住用地(R2),兼容商业用地,商业比例<20%,容积率<6.7,建筑密度<40%,绿地率>15%,建筑限高100米;


地块三(建行地块):总用地面积约3812.1平方米(约5.72亩),用地性质为二类居住用地(R2),兼容商业用地,商业比例<20.5%,容积率<6.5,建筑密度<40%,绿地率>8%,建筑限高100米。


▲效果图


地块二包含1#(已建)、2#、3A#、4#,规划有1030户,其中单身公寓292户,目前已建364户(单身公寓208户)。


地块三包含3B#,规划有196户,其中单身公寓28户。


▲效果图



*点击下方图片查看项目航拍全景vr

▲实景图


郴目前项目用地范围内建筑还未拆迁,周边都是比较老旧的棚户区。


▲卫星图


本项目处于郴州老城区,周边配套已十分完善:

商业方面:友阿国际广场、步步高新天地、友谊中皇城、兴隆步行街、兴旺步行街、和平夜市等;

医疗方面:第三人民医院、第四人民医院;

教育方面:二完小、十八中、市一中。


得益于优越的地段,相信本项目未来定价一定不会低,不过周边道路较窄,交通拥堵,且不少老旧民房需要升级改造。相信不久之后,片区样貌将会焕然一新!



【编辑:雷鹏飞】
打开郴房网App,阅读体验更好
郑重声明: 最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处,今后若发现采用本站编撰的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。

网友点评(0

  • 加载中...

相关资讯

一周热点

推荐楼盘

免责声明:本页面所载内容为郴房网开放平台作者提供,不代表本网站观点或立场,仅供网友参考,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请及时通知我们,以采取适当措施。电话:0735-8889669。