巨变！郴州增湖片区规划曝光！规划学校、商业、住宅...

郴州市增湖片区城市风貌将迎来全新升级！

为推进新型城镇化，提升城市品质，实现城区高质量发展，满足市民的美好生活需要，努力打造宜业宜居宜乐宜游的民生首善区。

郴州市自然资源和规划局编制了《增湖片区控制性详细规划》，规划总用地面积约63.81公顷，规划人口约1.5万人，方案具体公示详情如下：

▲郴州市自然资源和规划局官网截图

增湖片区位于武广片区北部，北至郴州大道，南至松山路、西至增湖路、东至月形山。

▲区位图

图源：郴州市自然资源和规划局

*点击下方图片查看增湖片区全景航拍

▲增湖片区图全景航拍

摄于2022年6月

从土地使用规划图来看，增湖片区规划建设用地63.81公顷。

其中居住用地34.02公顷，公共管理与公共服务用地5.39公顷，商业服务业设施用地13.26公顷，道路与交通设施用地8.77公顷，绿地与广场用地2.37公顷。

▲土地使用规划图

图源：郴州市自然资源和规划局

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▲道路交通规划图

图源：郴州市自然资源和规划局

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▲公共服务设施规划图

图源：郴州市自然资源和规划局

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据城市设计平面图，增湖片区规划有星级酒店、互联网+金融办公区、品质住区、增湖公园等13个区域。

▲城市设计总平面图

图源：郴州市自然资源和规划局

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目前该片区新楼盘有喜盈门建材家具广场、东升丹桂园、恒嘉月伴湾。

值得一提的是，兴城路、松山路、早禾路、风尚路所围地块规划为中小学用地，其中西部小学用地2.16公顷，东部中学用地3.23公顷。

两所学校紧密相接，均为36班，按小学每班45人、初中每班50人计算，将新增小学学位1620个、初中学位1800个，合计新增3420个学位。

两所学校的规划，既方便周边社区适龄学生就近上学，也分担了区内其他学校的生源压力。

▲鸟瞰图

图源：郴州市自然资源和规划局

增湖片区位于城市发展主轴线上，属武广片区北部，定位为现代综合服务区，是郴州市TDB中心的重要组成部分之一。

▲武广高铁片区功能结构图

图源：郴州市自然资源和规划局

城市向西，自2009年高铁站的正式投入运行，武广片区也随之历经十余年发展，面貌焕然一新。

而今，增湖片区的城市建设已被提上日程，郴州城市骨架也被进一步拉大，可以预见，一座宜业宜居宜乐宜游的新城正在加速崛起，未来可期~

出品人：橙子

一审：橙子 二审：歌鸟月风 终审：静过下沙