董事长匠心造园梦 ▏“实干派”与“细节控”的代表

“进入一座城市，就不能辜负这座城市。唯有成为品质住宅的引 领者，才能使得美好愿景真正实现。”

作为“为美好而来，为精品而生”的熙园，在当前这个对产品力近乎苛求的郴州购房群体中，如何脱颖而出，成为有口皆碑的标杆？

本次专访熙园董事长即将为你揭秘！

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Q：首先是想问下咱们现在的工程进度是处在什么阶段呢，我看咱们的工程施工速度都比较快，目前中心园林好像是已经全部完工了?

A：目前1、2、3、4号栋均已封顶，预计今年年底会拆除外架并安装电梯。5号栋预计本月月底封顶，6号栋预计12月10日封顶；7号栋预计11月10日封顶，整体项目预计今年全面封顶。

关于园林方面，中心景观的曲水园和流芳园已经完工了，未来园林施工也将加快推进，小区内另外几个园林区域会尽快做出来呈现给客户。

整体预计2024年6月交房，但是按照现在的工程进度，应该可以做到提前交付。

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Q：主体建筑施工和园林施工同步进行会带来不小的难度，成本也比较高，所以大多数楼盘都是先建园林，或者先建房，您为什么选择两者同时进行？

A：主体建筑施工和园林施工同步进行，施工难度和成本都会加大。施工难度和成本都会加大，主要体现在：材料堆放场地减少，施工通行道路面积减少，后期对接的管线，水电，消防，燃气，弱电等均需提前规划。

考虑到安全问题，还增加很多外架挡板，在空地上提前预留了一部分空地，避免高空抛物，所有进出人员必须按规定正确佩戴带安全帽。交叉作业对工程的管理能力要求比较高，各施工队伍提前做好施工计划，对施工工序进行反复讨论与施工交底。10月1日中心园林开放我们也细心聆听来访客户的意见并持续优化配套设施，务求给客户带来更好的居住体验。

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另外，针对现在现在大多数楼盘先完成主体建筑施工后再建设园林景观，熙园选择两者同时进行主要是在当下这个市场行情下，为了重振购房者信心，我们秉承做实事，重品质的理念，尽可能将实景呈现给客户，让客户对熙园的品质有最直观最直接最真实的感受与体验，从而让客户对熙园项目品质与交付有充分的信心。

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Q：听说咱们项目预计今年就全盘封顶，您这边能跟我们说说为什么在当前市场行情下，还敢这样承诺呢？

A：目前全国三四线城市受某些知名房企暴雷的影响，客户对“保交房，保交楼”有误解，已经对期房失去信心了。

熙园项目之所以承诺今年全盘封顶。有几个原因在这：

第 一，现在做到1:1实景还原，主要是想给购房者信心。

第二，主要还是有情怀在这里——从八几年就来郴州发展，开发了郴州宾馆与锦湘百货等项目，对郴州有很深的感情，希望这次熙园这个项目，能够引 领郴州房地产行业的品质。

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Q：听很多人说封顶了，才是烂尾的开始，这个说法是怎么来的？我们项目是怎么做的，和别人有什么不同呢？

A：主楼封顶，其实整个项目相当于只完成了50%，后面还有保温、门窗、电梯，水电、通风、园林绿化等等。在郴州，可以看到很多烂尾的项目内部配套建设一点都没有。

熙园积极响应政府《郴州市城区新建商品房预售资金监管办法》，对预售资金流向进行全程监管，对项目工程建设款实施重点监管。

熙园准备了充足的资金来建设，目前现场消防烟道管已经通到顶了，排水排烟已经安装好了，电梯预计11月开始安装。按照这样的建设进度，熙园预计会在合同约定交房日期提前交付，全体员工全力以赴为客户提供一个高品质的宜居小区。

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Q：我看您一有空就往工地钻，可以看出您对工程方面的把控真是非常严格，能和我们说说您的标准吗？您一般去工地主要是巡视什么？

A：因为之前从事的是木林行业，先接触的是建筑施工，后面才做的建筑工程一体。所以每次去工地都会先抓质量，抓安全。

顾客辛辛苦苦买房子，赚的几十年的钱，才买你的房子，这个房子又要住几十年，所以为了不辜负客户的信任，质量和品质上熙园一定要做好做精！

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Q：听说咱们用材用料（比如石材、罗汉松）都是您跋山涉水，去了很多城市亲自挑选定制的，请问下您选材的标准是什么，有什么讲究嘛?

A：在当前行情下，熙园做到了不减配，用材用料都选用业内顶 尖——世 界一 线品牌，这也源于想要把熙园做成郴州人居标杆项目，回馈郴州。

比如在石材方面，天然石材法国白沙大理石作为大门干挂立面，售楼部及社区用房干挂采用的是葡萄牙米黄大理石，大门台阶上采用的是 80mm 厚芝麻黑花岗岩，园林地砖铺贴采用的是唯格石英砖等等；

在电梯选择上，选用的是专业的电梯品牌——富士达；在防水材料上，采用的是防水龙头品牌——东方雨虹；在入户门交付，选用“步阳牌”甲 级防火门和业内知名品牌——云硕智能锁；另外整个小区的安防系统采用的是中国安防十大品牌——海康威视等等。

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Q：我们可以看到小区的园林都是全冠移植，而且很多树树龄都将近百年，整个园林的每一处布景对树的要求都非常严格，像这种成本会不会很高？您为什么坚持做一处这样高规格的园林？

A：追求更高品质的生活，熙园，从树种的甄选到绿植的选型，都是精挑细选而来。因为只有臻心雕琢每个细节，才称得上是 “一个经过反复雕琢的艺术品”。

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园林里的臻贵树木都是全冠移植的，成本都非常的高。另外在选树方面也有讲究：主要看树的形状能够安放在园林的哪个地理位置上，所以熙园园林每一棵树都有故事，都讲究意境。

这也是希望在熙园，能让业主归家之路变成舒缓身心的放松旅程，将回家变成一种尊崇的仪式。

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小记：

熙园精研时代人居需求，从空间场景的角度，用一生的时间维度迭代园林理念，创造具备温度与情感的自然互动场域，城芯之上，于此观园。

看完了本次专访，是不是有刷新了你对熙园的了解呢？

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