实测：新贵华城184㎡4房2厅2卫大平层

实测新贵华城大平层

小区介绍

地理位置：

项目位于燕泉路与南湖路间，处于郴州繁华地段，周边商业配套成熟。

交通方便：

项目是连接新老城区两个中心，交通十分便利，

学区位置：

位于郴州名校校网，小学郴江完小，中学市九中本部，三中初中部（超员摇号）

▲入户实景图

户型介绍

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四房两厅两卫

▲户型图

▲客餐厅实景图

（开间5.6m 进深7.3m）

客厅采用蓝色和白色相结合的色调

给宽阔的空间营造光亮感

效果如下图所示：

▲同小区业主装修实景图

客厅显得干净明快

雅韵中带着一股大气

▲餐厅实景图

（开间5.6m 进深2.2m）

▲同小区业主装修实景图

客餐厅由一组屏风隔开

选用圆桌满足多人同时就餐的需求

▲厨房实景图

（开间2.0m 进深3.0m）

可以用U型布局

效果如下图所示：

▲同小区业主装修实景图

最大化合理利用空间

双开门冰箱也能放下

▲主卧实景图

（开间3.9m 进深6.6m）

25㎡的主卧面积

▲主卧阳台实景图

（开间3.9m 进深1.5m）

▲同小区业主主卧实景图

新中式风格的卧室

给人宁静致远的感觉

使得整个空间显得端庄而优雅

▲主卧卫生间实景图

▲卫生间装修效果图

▲主卧2实景图

（开间3.7m 进深4.2m）

可以用素雅文静的配色

简约又不失东方韵味

效果如下图所示：

▲装修效果图

▲主卧2卫生间实景图

▲卫生间装修效果图

▲房间3实景图

（开间3.3m 进深3.7m）

可以做儿童房：

▲房间3装修效果图

▲房间4实景图

（开间2.7m 进深3.6m）

可以做长辈房：

▲房间4装修效果图

▲入户玄关实景图

（开间2.7m 进深4.2m）

用来做茶室

请三五好友在家里茗茶：

▲同小区业主装修实景图

大平层的6个标配

1、客厅面积的面积一定要超过30㎡

2、一定要满足三代同堂的居住标准

3、一定要有双套间设计，主卧和次卧配备独立卫生间

除此之外有一个景观阳台那是最好的

4、整套房子一定要有三个或是哪个以上的卫生间

5、标准层瓷砖一定要上墙

6、一定要是两梯两户的板楼设计

新贵华城大平层的标准
1	客厅面积的面积超过40㎡
2	五个房间充分满足三代同堂的家庭
3	双套间设计，主卧和次卧配备独立卫生间，主卧还有景观阳台
4	房子有三个卫生间
5	标准层瓷砖上墙
6	是两梯两户的板楼设计

综合评价

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优势：

1、地理位置优越，交通便利，周边配套成熟

2、3个卫生间，双主卧都带有独立卫生间

3、双主卧设计，主卧配有景观阳台和独立卫生间

4、客餐厅面积超过40㎡，显得客厅开阔大气

5、动静分区，互不打扰

劣势：

1、厨房可以备菜、洗菜、炒菜三分区，但不能做中西厨设计

2、客厅虽然没有落地窗设计，但三面采光

建筑面积184㎡，价格141.8w

三代同堂家庭的不二之选

小区品质好，入户大门大气

优美的园林环境

两梯两户的板楼设计

综合推荐指数：★★★★★

环境指数：★★★★★

价格指数：★★★★★

学区指数：★★★★★

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