郴州爱莲湖公园将华丽变身，周边房价要涨？

最近爱莲湖板块的“风”很大！

当大家把目光聚焦在城中芯北湖板块或是新城城东板块的发展时，这个新老城的“咽喉”——爱莲湖板块，也正悄然刷新着郴州百姓对它的认知。

日前，郴州市公共资源交易中心发布了《郴州市爱莲湖夜间文化和旅游消费集聚区建设项目（策划设计）招标公告》，这标志着爱莲湖板块夜间经济正强势崛起，也昭示着郴州城市化进程正迈上新的台阶！

▲郴州市公共资源交易中心官网截图

据悉，早在2019年郴州就开始着力打造“郴州八点半、夜空最闪亮”夜间经济品牌，建设爱莲湖-裕后街“夜品”、白水“夜赏”、苏仙岭“夜观”、天堂景区“夜浴”、翠江“夜游”等集聚区，启动郴江旅游航道建设，形成一批区域消费新中心。

▲空间规划布局图

其中爱莲湖-裕后街“夜品”是以环爱莲湖为中心打造的裕后街-欢乐海岸-郴州长卷-铁路夜宵市场等4个精品夜间食、赏、娱夜间经济示范街区。

而此项目着力建设爱莲湖公园及周边区域，待其落成后，将助力爱莲湖板块的夜间经济插上腾飞的羽翼！

▲爱莲湖-裕后街夜经济聚集区规划引导图

“城市应该是生长出来的，而非建设起来的”，爱莲湖板块就是在原有基础上的有机生长。

在郴州“南延东进、东进优先”的城市总体规划下，爱莲湖板块作为“东进”的第 一站、郴资桂融城核 心地带，经过十余年的发展已经慢慢展现出了飒爽的英姿。

拥有高发展起点的爱莲湖板块，也呈现出了更成熟的城市面貌。依托郴江与爱莲湖的天然资源禀赋，加之处旧城区与城东新区的“咽喉”要地，这里的各项配套设施，无论从完整度、还是能给度来看，都一应俱全，显然是兼具生态基底和城市繁华的高品质板块。

▲爱莲湖板块卫星图-配套

▲爱莲湖板块配套一览表

如今，在以环爱莲湖为中心打造的食、赏、娱夜间经济示范街区加持下，爱莲湖板块未来的城市图景更值得期待！

功能定位的全面升级和未来发展前景，决定了爱莲湖板块的“远大前程”，也决定了这里的居住价值，众多品牌房企纷至沓来，也吸引了越来越多的目光聚集到这片充满朝气的区域。

不过，爱莲湖板块本身土地资源稀 缺，堪称寸 土 寸 金，而今在土地开发趋于饱和，可开发空间渐渐缩小的情况下，爱莲湖板块理所当然地成为郴州房价“高地”。

▲爱莲湖板块卫星图-在售楼盘3月网签均价

▲爱莲湖板块在售楼盘3月网签均价一览表

目前爱莲湖板块共有8个在售楼盘，据郴房网网签数据，板块内均价多在5、6字头左右徘徊。

现在的人买房都跟着规划走，规划落在哪里，目光就聚焦在哪里。相应地，规划所落之处，必迎来全新发展。

此次郴州市爱莲湖夜间文化和旅游消费集聚区建设项目，重点着墨爱莲湖公园及周边区域，也就意味着爱莲湖板块的价值攀升，已然是“弓已满，箭待发”！

▲爱莲湖

循迹城市进阶方向，等于占据城市的稀贵资源。如果你家就住在爱莲湖附近，那心里可就偷着乐吧。要知道，爱莲湖“夜间经济”起来了，这里的房子也会升 值哦~