又有新项目!郴州东塔板块新盘规划出炉!
郴房网 2022-03-28 10:21:34 5732次浏览
3月25日,郴州市自然资源和规划局发布了《悦景湾项目修建性详细规划及建筑设计方案公示》,具体公示详情如下:
△郴州市自然资源和规划局官网截图
实地探访
△项目卫星图-区位
悦景湾项目位于磨心塘片区青年大道北侧。
项目面积不大,地块平坦,开发难度小;四周矮房子居多,不影响采光。从图中可以看到悦景湾目前已经开始动工了,相信不久后就可以看到项目正式启动。
△项目实景图
项目概况
△项目鸟瞰图
本次规划中,并没有详细的项目各项数据,但是从规划总平面图中可以得知,项目将拟建2栋住宅,其中1#栋规划建设26层(含2层底商),总层高为80米;2#栋规划建设17层(含2层底商),总层高为54米。
根据计算整个项目约为200户,体量较小,1栋为两个单元两梯三户,2栋为两个单元两梯两户。板房结构保证了通风采光,低密设计提升了居住舒适度。
△项目平面图
区位分析
△项目卫星图
△周边配套一览表
教育方面,有启明学校、三十二中、郴州八中,另外还有第一职中和郴州技师学院;
商业方面,项目附近就有阳光儿童城,过了石榴湾大桥还有即将完工的金钟购物公园,可以满足生活所需;
交通方面,项目紧靠青年大道,无论开车出行还是乘公交都比较方便;
生态休闲,项目周边公园环绕,爱莲湖公园、石榴湾生态公园、苏仙湖公园、东塔公园、南塔公园,生态环境十分不错。
郴房总结
本地块于2021年11月11日由万悦房地产有限公司拍下。