大斌看房|润和中央公园

//公园旁·教育大城·低密社区 //

湖湘品牌房企润和城集团十载匠心之作——润和中央公园，择址郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处。项目地处郴州城市“南延东进，东进优先”发展轴芯区域——城东板块，享城东八纵三横立体交通网与一岭一湖六公园绿荫环绕；四馆一厅、温德姆商圈、第一人民医院东院等醇熟配套近在咫尺。

开发商：润和城集团（千亿级湖湘房企领跑者）

项目位置：郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处

建筑类别：高层住宅

项目均价：5400元/㎡

项目总占地：约128135.75㎡

项目总建面：约388336.20㎡

绿化率：35%

容积率：2.5

产权年限：70年

规划户数：2448户（高层2208户，洋房240户）

户型产品： 约98-143㎡墅级板式美宅；约129-145㎡纯板式高端花园洋房

交房标准：毛坯交房

付款方式：一次性、商业按揭、公积金按揭

物业公司：润和城物业【润和城集团专属物业，服务区域超500万方】

项目尊重每一寸土地肌理，依托城市山水资源，规划建面约40万方舒适人居，项目打造了11栋品质住宅、6栋墅质洋房、1栋品牌幼儿园以及约10000㎡图书馆/文化馆、1.7万方时尚精品商业+500㎡净菜市场。项目构建10 万㎡新中式园林。同时遵循植物生态和生物学特性，充分结合园林植物配置的方式方法，根据不同场地对不同用途植物进行科学艺术的搭配，营造内向、宁静、低调、典雅的自然空间。约2.5超低密容积率于郴州屈指可数，最高184米极致楼间距，推窗望景。

在售楼栋：6#纯板式全景楼王、13#纯板式低密洋房、7#板式学府美宅

即将登临：8#板式学府美宅

6#E户型 四室二厅 建筑面积约143.00㎡

13#129㎡户型 四室二厅 建筑面积约129.00㎡

13#145㎡户型 五室及以上 建筑面积约145.00㎡

7#板式学府美宅

//教育配套 //

从项目出发不到100米即是观山学校，观山学校涵盖小学至初中12年制教育，且项目自建一所超3600㎡12班制幼儿园，并将引入如红黄蓝、小太阳同级品牌幼儿园，居住在润和中央公园的孩子，5分钟即可解决“从幼儿园到中学、从上课学习到下课自习”的教育难题。

//休闲娱乐配套 //

项目居于千亩王仙岭旁，享“一岭一湖六大公园”生态大境：王仙岭、东湖公园、西河梦幻水上乐园、西河体育公园、西河湿地公园、苏仙区文化公园、林邑公园。

//交通配套 //

周边已经开通了13、21、27、36、38、39、56、59、201路等多趟公交线路，可以直达郴州城区的各个区域。

//医疗配套 //

项目周边目前已有正在营业的白露塘中心医院、第一人民医院东院、新中医院、第四人民医院，加上附近有多个小型社区诊所，快捷便利，可满足基本医疗需求。

//金融配套 //

项目附近便有浦发银行、中国银行、中国农业银行营业网点或ATM机办理金融业务非常方便。

//智能配套 //

润和中央公园致力于充满人性化关怀,为人们提供舒适健康生活居所。通过可感知、可体验、 可参与、可互动理念，创建舒适、智能、永续的人居环境。

//小区配套 //

社区打造约10万方园林景观，结合新中式的特点，营造五重园林景观，并于社区核心区域打造1.5万方中心园景，分设3大共享花园：迪士尼童梦乐园、party草坪室外会客厅、全龄健身俱乐部。根据不同年龄段人群需求，集休闲、会客、运动于一体专属活动区域，无论是一家几口，都能够在此找到属于自我的理想空间。

//物业配套 //

润和城物业是润和城集团专属物业，接管润和城集团旗下中高端楼盘十余个，在管建筑面积突破500万方，秉承“润生活、更美好”的服务理念，依托客服“亲情管家”的服务标准，赢得客户的广泛赞誉。

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润和中央公园立足城东核心商/政圈，是润和城集团首次挺进郴州第一盘，也是润和城集团厚积薄发稳步发展的重要一环。纵观如今的郴州全貌城东，作为郴州重点发展片区，在郴州提出“南延东进,东进优先”的城市发展战略后，集全市之力将城东优势发挥到一个全新的高度。郴州国际会展中心、市体育馆、湘南学院、温德姆至尊豪庭大酒店等伫立于此。随着市政务中心、苏仙区政府、苏仙区公安局相继迁入，第一人民医院东院、金海学校、郴雅国际学校等优质配套纷纷进驻，城东可以说是郴州当下居住、旅游的热门片区，相信在众多板块红利的加持下，润和中央公园将会带给我们更多的惊喜。