大斌看房|金色御园
郴房网 2021-08-17 14:31:51 7269次浏览
//低密社区·瞰景高层·宽景洋房 //
金色御园,位居城市主干道寒溪路与拥军路交汇处,紧邻五岭广场,可享受五岭、骆仙两大板块市政、生态、商业、娱乐等多重城市配套,且骆仙板块内群山环绕,寒溪河穿流而过,南岭植物园内四季花香不断,又距离五岭广场商圈和北湖商圈仅3公里左右,交通十分便利,更优享郴州市九中、第四十完小、第四十二等完备教育资源,尽揽政府规划资源,其区位优势明显。
▲区位图
开发商:金色房地产公司
代理商:开发商自营
建筑类别:高层花园洋房复式楼
项目均价:6500元/㎡
占地面积:69720.29㎡
建筑面积:288358.6㎡
绿化率:37%
容积率:3.17
产权年限:70年
规划户数:1733
规划车位:1650
交房时间:2022年
交房标准:毛坯房
付款方式:一次性、按揭
物业公司:广州时代物业
项目占地面积105亩,总建筑面积约为29万平米,容积率为:3.17,绿化率为:37%,车位:1650个(配比约1:1),规划为8栋31-33层的高层、10栋6-7层的多层洋房以及1栋幼儿园。项目分期开发建设,项目一期包括:2栋31层的高层住宅(10#、16#),1栋31层的高层公寓(18#)和5栋6-7层的多层洋房(11#、12#、14#、15#、17#)、1栋3层幼儿园及沿街配套1-2层商业服务用房和一层地下车库。
目前金色御园在售楼栋有10栋、11栋、12栋、13栋、14栋、15栋、16栋、17栋、18栋;其中11、12、14、15、17栋为多层洋房。
高层公寓
多层洋房
// 教育配套 //
小区自有1栋高 档幼儿园,周边郴州市重点学校环绕,小学四十完小、重点中学郴州市九中,让业主的小孩享受上学的便利服务,收获无 限美好未来。
// 商业配套 //
项目北临拥军路,2公里可达五岭广场商圈。1公里可达神仙岭菜市场、惠泽园菜市场、1.5公里可达七星大市场、2公里可达西子山庄菜市场、五岭大市场等消费场所、吃喝玩乐购于一体。
// 休闲娱乐配套 //
骆仙区域南岭植物园、骆仙公园、梦里故乡、丽景公园、郴江河风光带等林立其中,享有优质的生态资源,环境优雅,空气清新。
// 市政配套 //
郴州市政府、北湖区政府双府毗邻,国土局、财政局等机关在周边聚集。
// 交通配套 //
北通新汽车总站,西直达高铁西站,前往北湖机场(正在建设中)也有交通路网直达,另外,该区域的公交站正在规划完善,不日,居住在金色御园的居民出行将更加便捷。
// 金融配套 //
五岭广场商圈内有中国银行、建设银行、农村信用社、工商银行、浦发银行、光大银行、华融湘江银行、交通银行、邮政储蓄银行、农业银行、长沙银行营业网点或ATM机办理金融业务非常方便。
// 医疗配套 //
1.5公里可达198医院;3公里可达郴州市第 一人民医院南院;3公里可达东华医院;4.5公里可达湘南学院附属医院。
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金色御园择址骆仙板块,是金色地产继金色中央翰府后,将眼光瞄准骆仙板块,精心酝酿在郴第二盘。
近来郴州土拍市场的热闹非凡,以郴州市政府政策规划的"东进南延,西融北提"为主线,土拍楼面价不断创新高。其中骆仙区域,政府规划利好,生态资源丰富,如今,得益于城市土拍红利,即将迎来新一轮的价值大爆发。随着恒大、碧桂园、华泰城、金色地产、文华地产、融华地产等国内一线房企及本土实力房企的纷纷入驻角逐,区域内城市功能及配套日益完善。