大斌看房|郴州长卷二期
郴房网 2021-08-10 17:53:25 8251次浏览
//纯叠墅小区·环境优越·人文大盘·文旅综合体//
郴州长卷坐落于城东版块核心地段,在“南延东进,东进优先”城市发展的“战略核心区”与“国际接轨的先行区”的政策支持下,成为市委、市政府重点打造的“承接产业转移的释放区”和“文化旅游名片区”。郴州长卷位于郴州城东版块王仙岭4A级旅游度假区门户位置,属于湘南门户以及粤港澳交汇处的中芯位置,周边市政、教育、医疗、旅游资源等配套齐全。
▲项目区位图
郴州长卷总占地面积1300亩,由湖南林邑文化旅游开发有限公司斥资42亿匠心打造。郴州长卷分为三卷开发,由第一卷林邑仙都(历史人文卷)、第二卷奇趣仙谷(生态发展卷)、第三卷天下湘村(田园农耕卷)三大主题卷轴组成。林邑仙都(历史人文卷)已基本建设完成,其中林邑仙都(历史人文卷),分为三期开发,一期是400米长历史文化商业街及中式合院,二期是新中式宽景叠墅,三期是“养生文化博览区”。
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
目前项目在售的第二期为叠翠,以叠墅、平层为主,总占地面积为109620㎡,容积率1.01,地下停车位775个,地面停车位29个,绿化率为36.14%。
▲项目鸟瞰图
开发商:湖南林邑文化旅游开发有限公司
承建商:湖南长卷建设股份有限公司
代理商:百纳行
住宅均价:8000元/㎡
占地面积:109620㎡
建筑面积:172101.57㎡
绿化率:36.14%
容积率:1.01
产权年限:住宅70年
规划户数:526户
规划车位:总804个,地上29个,地下775个
户型产品:124~279㎡
交房标准:毛坯房
付款方式:一次性、按揭
物业公司:家园物业
物业费:2.8 元/ ㎡·月
长卷林邑仙都二期户型建筑面积124㎡至279㎡的3房到5房,退台式设计保障每户私密性,部分客厅6.6米挑高,可改动性大,赠送超大地下室、花园和露台。
▲项目H楼户型图
▲项目H楼户型图
▲项目H楼户型图
全赠送180°全景露台,8.4米超大开间
区位及第一卷介绍
第二卷讲解
// 小区配套 //
二期大门前设有3000多平米的大门景观,右边设有2900㎡幼儿园,在小区的北边规划了1.5万方商业配套,未来将配备净菜市场、卫生服务站、酒店。同时项目还带有婚庆广场和青年人运动广场两个休闲广场。小区由“一轴、三园、五大功能组团”串联——主大门从南门入户,南北纵线的礼仪主轴,链接南北主入口,串联幽幽水园、茵茵绿园、怡怡山园三园,还有健身空间、颐养花园、对弈康养空间、全龄活动空间、商业空间这五大功能组团,让业主居在景中,享全能型配套。
▲项目效果图
//绿化配套 //
小区园林由国内一线园林景观公司杭州绿城集团设计,整个小区园林设计融情于景,将项目的独特气质和底蕴转译出来。项目北邻古树文化公园,让孩子寓教于乐、寓学于趣。
▲项目效果图
//市政配套 //
项目周边配套完善,郴州市政务中心,苏仙区政府,苏仙区法院,苏仙区检察院等。郴州市体育馆、图书馆、郴州市国际会展中心和四馆一厅都汇聚于此。
▲实景图
// 医疗配套 //
附近有第一人民医院东院、中医院,医疗资源丰富,为你的健康保驾护航。
▲实景图
// 教育配套 //
项目自带幼儿园,周边有观山学校、一完小分校、金海学校、郴雅国际学校、湘南中学、湘南小学、雅礼学校、湘南学院、郴州职业技术学院,从幼儿园到大学,一站式优质教育,孩子读书,家长省心省力。
▲实景图
//商业配套 //
项目附近有温德姆酒店商圈,还有自带的商业街区,该商业街区汇聚了郴州几千年的人文历史文化。各个建筑都是郴州历史文化的缩影,形成了独特的历史韵味。商贸文化和人文历史文化的结合,不仅满足人们“吃喝玩乐穿”的生活需求,还极大的丰富了人们的精神世界。
▲项目效果图
// 旅游资源 //
项目景区环绕,背靠王仙岭4A级景区,对面即是苏仙区旅游集散中心,临近东湖公园、沙滩公园、西河梦幻水上乐园、西河体育公园和西河沙滩公园。此外,从长卷为起点出发,前往高椅岭、飞天山、5A级景区东江湖风景旅游区也非常便捷。
▲实景图
郴州长卷是一个集郴州人文、科普教育、旅游度假、养生休闲于一体的大型文化旅游综合体。项目拥有优越的自然条件,坐落在王仙岭脚下,紧靠东湖公园,富氧含量高,空气清新。郴州少有的纯叠墅设计,无高层建筑,户型设计考究,户户赠送面积大,采光通风俱佳,视野开阔,居住舒适度好。相信在将来,郴州长卷会成为中坚阶层的理想居住之地,改善客户可多了解该项目。