是
否
| 计算结果 | |||
| 一次性税费 | ￥ | 按揭税费 | ￥ | 总价 | ￥ | 首付款 | ￥ |
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| 详细计算表 | |||||
| 小区名称 | 业主姓名 | ||||
| 房屋面积 | m² | 房屋卖价 | ￥ | ||
| 房产局评估值 | 元/m² | 房产局评估总价 | ￥ | ||
| 费用明细 | 缴费条件 | 缴费标准 | 缴费金额 | ||
| 契税 | 房产局评估总价*费率 | 面积﹤90㎡=1%面积>90㎡=1.50% | ￥ | ||
| 增值税 | 契证出证日期满两年 | 免税费 | |||
| 土地收益金 | 经济适用房 | 35% | |||
| 工本费 | 领房产证工本费 | 80元/本 | ￥80 | ||
| 个税 | 未满5年非唯一住房 | 1% | ￥ | ||
| 按 揭 | |||||
| 银行评估值 | 元/m² | 银行评估总价 | ￥ | ||
| 贷款金额 | 最高可贷银行评估总价70% | ￥ | |||
| 银行最低首付 | 房屋卖价-贷款金额 | ￥ | |||
| 评估费 | 银行评估总价*0.5% | ￥ | |||
| 贷款服务费 | 贷款总额*2% | ￥ | |||
| 经纪公司 服务费 | 房屋卖价*3% | ￥ | |||
| 费用合计 | |||||
| 一次性付款 | 一次性所需税费 | ￥ | |||
| 总价=房屋卖价+契税+增值税+土地收益金+工本费+经纪公司服务费 | ￥ | ||||
| 按揭 | 按揭所需税费 | ￥ | |||
| 首付款=契税+增值税+土地收益金+工本费+经纪公司服务费+银行最低首付+评估费+贷款服务费 | ￥ | ||||
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