户型信息

• 物业类型:

  住宅

  所属楼栋:

  5栋

• 所属楼盘:

  五岭板块 - 泊富君庭

• 参考均价:

  5488元/m²

报价时间：2025年4月1日，价格有效期：30天

• 户型点评：
  适合人群：
  
  对舒适度有要求，二胎家庭，三代同堂的购房群体。
  
  户型解读：
  
  1.该户型与建面约127㎡A户型类似，入户花园赠送面积更大。
  
  2.赠送面积大，入户处赠送入户花园和花池，阳台半赠送，三个房间飘窗全赠送
  
  3.整体户型方正，横厅的设计，空间延伸感非常强，采光面很大，光线充足，通风好，视野开阔，视觉效果上通透，所以在布局和设计上不会被拘束。
  
  4.主卧阔绰套房设计，带衣帽间，飘窗面积大全赠送且可以敲改扩充面积。
  
  5.减少了纯过道空间，把通达卫生间、厨房、主卧、次卧的过道空间，纳入到客厅和餐厅的空间中来，减少浪费面积，提高户型的利用率。
  
  6.动静分区没有竖厅那么明显，造成私密性较差。
  
  改造建议：
  
  1.入户花园可改造为一间卧室。
  
  2.北向阳台可以改为衣服房，儿童房或书房。
  
  3.如不喜欢横厅户型可把原来餐厅位置隔成一间卧室，北向卧室改为餐厅。
• 首付占比:

  22.08.5成 11.3万，月供3,591元