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开发商介绍：我们江南学府是汝城鹏晟置业有限公司开发，有多年的开发经验，在汝城开发多个项目，如幸福家园，太阳城，华隆花园等（除此之外还开办了汝城平安驾校及汝城县利民液化气站），企业不仅开发经验丰富，实力也非常雄厚，让我们可以买到安心放心的房子。区域介绍：江南学府位于汝城县县中心中心位置，位于汝城大道与和平路交汇处，真正的新老城区中心交界位置，项目东临汝城大道，西临滨河东路，南临和平路，北临松园路（规划路），交通非常便利，项目门口就有公交车，想去老城区也十分方便。【江南学府】处于黄金教育线中，书香为伴，学府为邻，不一样的上学路，5000平方米汝城县机关幼儿园，由开发商出资建设。汝城思源实验学校与项目仅一墙之隔，直接免除家长们12年接送孩子的烦恼，所谓人家的孩子还在风里，雨里，您的孩子在家里，让您的孩子在真正的赢在起跑线上。项目位于1.5公里的步行生活圈内，项目四公园环绕龙王庙、爱莲广场、神农园、五行园、负氧离子极高形成一个***氧吧！茶余饭后我们和家人一起漫步于公园中，感受自然的馈赠。除了环境优美上学方便之外，县委、政府，财政局，人社局 ，都在项目周边，不但提高了市民办事的便利性，还可以大大提高房子的增值空间。加上项目隔壁就是我们汝城财政局，在风水上来说，住这里就像腰间捆着钱袋子，不想升官发财都难。项目对面就是文化宫，文化宫里有图书馆、长征文化展示传承馆、工人文化宫（工人文化宫项目设有健身房、舞蹈综合排练厅、乒乓球室、气排球练习场、篮球练习场等）也是我们平常休闲的好去处。项目周边生活配套应有尽有，休闲购物有太阳城及民丰超市，除此之外项目自身还配套了3000㎡的商业，可以满足业主们的日常生活所需。周边还有君莲酒店，龙腾大酒店，千钧大酒店三家***酒店，长沙银行，建设银行，农商银行等，医疗配套有汝城县中医院、汝城县人民医院，为我们家人保驾护航。。整个项目批准用地为91亩，总占地面积：55646平方米 总建筑面积： 204128.76平方米 容积率3.0，绿化率32.49%，由7栋高层（26层），2栋小高层（17层）、1栋4层住宅楼，1栋3层5000平方米公办幼儿园组成，共计1228户，分二期开发。小区地势平坦，为了业主有更好的生活环境，开发商充分考虑建筑日照，结合场地形状特点，做了个南低北高，超宽楼间距设计，让我们在家享受日光浴。为了安全舒适出行，人性化设计，让我们的阳光车位真正实行人车分流，大大减少了安全隐患。小区共设计了3个人行出入口，北侧、东侧、南侧各一个独立的人行出入口。北侧、东侧、西南各一个车行出入口和地库出入口。人车分流，小区内部仅允许应急车辆通行。地上停车位主要集中在南侧和平路沿线，占总车位数10%。90%车位均设置在地下车库。分别在小区的东边、南边、北边各有一个出入口，南边文化宫与思源学校形成一条人文轴线，由矮到高，南北门串联起四进庭院，寓意着步步高升。北侧则是我们小区人行主入口，从主入口一直延伸至幼儿园，并与五行园形成一条景观轴线，20几米宽的门庭，门庭高端大气上档次，让业主享受高尊贵归家体验。园林景观由湖南大雅建筑设计有限公司倾心设计，小区外除了多公园环抱，小区内部游乐健身设施一应俱全，供业主茶余饭后散步健身休闲的好去处。小区绿化面积1.8万㎡及1.2公里的小区游园步道。打造高品质景观，同时针对儿童、青年、老人布置丰富的活动空间。