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建筑类别：
高层 住宅
- 项目位置：
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代理商：
自建团队
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投资商：
湖南澄隆贸易有限公司
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开发商：
郴州汇能房地产开发有限公司
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产权年限：
70年
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容积率：
2.49
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绿化率：
37.73%
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占地面积：
107319㎡
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建筑面积：
32.8万方
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规划户数：
2090户
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车位数：
地上：90 地下：1838
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物业公司：
待定
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装修标准：
毛坯房
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预售许可证：
郴房售许字（2021）第0134号,郴房售许字（2021）第0135号,郴房售许字（2021）第0069号
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销售状态：
待售
- 开盘时间：
- 交房时间：
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售楼地址：
郴州市郴江中路与郴江河交汇处（王仙桥旁）
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咨询电话：
4006607358,8261
- 交通
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13路，22路，27路，36路，69路，808路，观山洞专线等多趟公交线路，京港澳高速公路，郴州大道，郴江中路，上东边江路
- 综合商场
- 奥米茄、京伦双星级酒店，欢乐海岸商业街、新田汉演艺中心、121生活超市等醇熟商业休闲配套
- 医院
- 郴州市中医院、第一人民医院南院
- 银行/ATM
- 中学
- 市十九中学
- 小学
- 市二十二中学
- 其他
- 仙湖・滨江湾周边配套醇熟完备，兼顾生态宜居与生活便利，覆盖人居全维度需求。生态资源得天独厚，背靠王仙岭生态旅游区，前揽郴江河一线江景，近邻王仙湖、爱莲湖、石榴湾郊野公园，四大公园环伺，日常踏青、休闲漫步皆有去处。商业配套远近兼顾，项目自带约5000㎡社区底商，近享欢乐海岸商业街、贝壳夜市的烟火繁华，驱车15分钟可达五岭、北湖两大核心商圈，吃喝玩乐购一站式覆盖。教育体系完善，社区配建普惠幼儿园，划片郴州市第十九中学（九年一贯制），一站式护航孩子成长。医疗资源充足，周边街道卫生院便捷可达，15分钟车程内直达多家三甲医院，全方位守护全家健康。
仙湖・滨江湾（原汇景・雍和居）位于郴州市北湖区郴江路与郴州大道交汇处，由郴州汇能房地产开发有限公司开发，经破产重整程序引入本土实力投资方湖南澄隆贸易（福翔地产参股）全面焕新升级，是集生态居住、品质配套于一体的滨江改善型住区。项目总占地面积约10.7万㎡，总建筑面积约33万㎡，容积率2.49，绿地率超37%，建筑密度仅16.17%。一期规划6栋高层住宅，共计808套房源，产品涵盖建面约106-165㎡三房至五房户型，满足刚需、改善及全龄家庭居住需求。区位上，项目踞守新老城区交汇***，坐拥郴江路与郴州大道“大十字”交通路网，快速通达全城，衔接资兴、桂阳等周边县域；紧邻王仙岭生态区与郴江河，拥享“山环水绕”生态格局，周边王仙湖公园、爱莲湖公园等生态配套环伺。商业上近享欢乐海岸商圈、贝壳夜市，15分钟直达五岭、北湖***商圈；教育划片郴州市第十九中学（九年一贯制），社区配建品牌幼儿园；医疗、生活配套成熟完备，宜居属性突出。规划设计上，项目采用围合式建筑布局，楼栋错落排布，***化延展景观视野与采光面，同时打造超8万方中央园林，形成“户户拥园、推窗见景”的居住体验。建筑立面融入新中式宋风美学，搭配水包砂仿石涂料，质感历久弥新。社区采用人车分流设计，车位比约1:0.92，保障居住安全与通行效率。园林景观特邀中国景观设计百强单位深圳汇丰宏图打造，以“宋韵雅集、郴水涵章”为内核，构建“两轴一带多园”格局与“五进宫苑”归家礼序，布局景和广场、宋式大门、镜面水景、魁星亭、松晖亭等30余处景观节点，同步配置全龄儿童活动区、运动场地、休闲康养空间，兼顾东方雅致与实用功能。品质交付上，项目全面升级配置：选用全球一线品牌迅达电梯，运行平稳静音；入户门采用欧派定制***防盗子母门搭配智能门锁；公区电梯前室地面墙面全瓷砖铺贴，搭配二级吊顶；门窗采用6+12A+6LOW-E中空双钢化玻璃，隔音隔热；配备海康威视五大智能化安防系统，全方位守护居家安全。作为本土房企焕新打造的滨江人居作品，仙湖・滨江湾以“保交付、提品质”为***，工程稳步推进，致力于打造郴州滨江居住新标杆。
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