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项目位于郴州市苏仙区王仙岭旅游度假区内，项目占地近千亩，总投资42亿元，由林邑仙都历史文化街区、湘南生态地质科普教育主题旅游区、天下湘村美丽乡村示范区三大主题区组成，是打造一个集郴州人文、科普教育、旅游度假、养生休闲于一体的大型文化旅游综合体。第一卷【林邑仙都】历史文化街区总投资23亿元，用地约500亩，其中建设用地350亩，建设规模约24万平方米。林邑仙都以“记忆历史、传承文化、创造产业”为理念，以原生态自然资源为条件，提取郴州十一个县市区的古建筑元素，集中展示郴州的历史、建筑、民俗、商贸、会馆、书院、医养、等文化灵魂，将旅游、商贸、居住、养生、产业展示、文化展示与郴州历史建筑精品保护、原生植被保护、古树名木保护、现代产业创造和城市休闲配套融为一体，构筑起“文态”、“业态”、“形态”、“生态”四态合一的城市文化产业名片。由商贸文化博览区、旅游文化博览区、养生文化博览区、树文化纪念园四大板块组成。第二卷【奇趣仙谷】湘南生态地质科普教育主题旅游区，总投资6.5亿元，占地357亩，其中建设用地56亩。该项目以“激情山水、奇乐长卷”为主题，以自然山水、废旧矿洞为依托，结合人防工程，以声光电高科技为手段，建设成全国罕有的废旧矿洞再利用、兼具人文底蕴和山水生态特色的主题公园群、游乐综合体和全省乃至全国的平战结合人防工程典范。穿越时空矿洞漂流带将打造成“中国矿洞第一漂”，该漂流以郴州有色金属之乡的产业展示为背景，以郴阳八景之一的“相山瀑布”为起点，打造世界首创、全国最长的穿山岩洞漂流，通过整修利用废旧矿洞，植入高科技手段，每隔300米设计一处大型观赏缓冲池，以“穿越时空”为主题线，包含了宇宙星空、海洋王国、魔幻森林、恐龙世界和冰河世纪等五个主题节点，在激情娱乐中科普地质文化、感受时空变迁。第三卷【天下湘村】美丽乡村示范区，该项目总投资13.5亿元，占地约200亩。以原观山洞古村落旧址为保护核心，利用田塘河滩的优美环境、丰茂的水生植物，结合休闲旅游，绘制一幅集乡村旅游、休闲、观光于一体的美丽画卷。由天下湘村古村落文化保护区、田园农耕湿地公园区、郴州美丽田园观光廊、郴州农产生态休闲区、林邑仙都水幕电影区五大板块构成，是郴州城乡统筹、两型社会建设战略的“原生态模板”。