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建筑类别：
高层 住宅
- 项目位置：
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代理商：
华夏百纳行
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开发商：
郴州有色房地产开发有限公司
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产权年限：
70年
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容积率：
2.4
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绿化率：
46.66%
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占地面积：
约146亩
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建筑面积：
近30万方
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规划户数：
1873
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车位数：
一期429个，二期1127个，合计1556个
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物业公司：
华茂物业
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物业费：
2.00元/㎡ （最终以物业合同为准）
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装修标准：
毛坯房
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预售许可证：
郴房售许字（2020）第0152号,郴房售许字（2020）第0102号,郴房售许字（2020）第0091号,郴房售许字（2020）第0232号,郴房售许字（2021）第0051号,郴房售许字（2021）第0052号,郴房售许字（2021）第8005号,郴房售许字（2021）第8025号,郴房售许字（2021）第8017号,郴房售许字（2021）第8018号,郴房售许字（2022）第8018号,郴房售许字（2022）第8019号,郴房售许字（2022）第8008号,郴房售许字（2022）第8009号
查看预售许可证详情
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销售状态：
在售
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开盘时间：
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交房时间：
22.23栋2025年6月，20.21栋2025年12月
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售楼地址：
南岭大道1090号（天龙汽车站旁）
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咨询电话：
2277888
- 交通
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6路、9路、10路、14路、15路、18路、26路、28路、29路、51路、55路、61路、62路、65路、103等15条公交线路经过
- 综合商场
- 小区配套一站式商业街、五岭商圈、沃尔玛、五岭大市场、神仙岭菜市场五岭大市场等
- 医院
- 198医院
- 银行/ATM
- 建设银行、浦发银行、中国银行、邮政储蓄、农业银行等
- 中学
- 十五中
- 小学
- 二十一完小
- 其他
- 休闲配套：50亩原生态山顶公园、篮球场、羽毛球场、休闲健身配套、登山游道
畔山花园总占地约146亩，建筑面积约30万平米，总户数约2000户，绿化率超过41.54%，容积率仅2.4，是目前五岭板块容积率***的高层住宅小区之一。整个项目分两期开发，规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场、羽毛球场等。目前项一期已经开发完毕，二期占地87亩，由14栋26-29层高层，6栋商业，1栋幼儿园组成。项目地理位置十分优越，项目横跨南岭大道和寒溪路两条主干道，毗邻天龙汽车站，武广高铁站，距离郴州北湖机场，同时也是郴州公交车经过最多的项目之一，目前有6路、9路、10路、14路、15路、18路、26路、28路、29路、51路、55路、61路、62路、65路、103等15条公交线路经过,轻松可达全城各个重要区域，天龙汽车站已开通直达桂阳、宜章等多个县城大巴线路，便捷县际交通。园林：在园林风格方面，项目引入绿色、生态的概念，保留了大部分自然原山体，通过对自然山体进行休整，打造出一个只对业主开放的山景公园；利用地形特点，在社区引入水系使之贯穿整个小区；利用高差形成溪流、跌水，喷水，瀑布为整个空间增添一丝灵动与活泼。产品：户型涵盖96-143㎡面积段，为充分保证客户的居住舒适度，项目采用两梯三户的纯板式结构，整体坐北朝南，保证***的通风采光条件，内部设计也充分考虑附加价值以及公摊，保证大部分产品使用率在95%以上，百变的阳台设计，可做书房、健身房、阳光房、婴儿房、娱乐室等，通过发挥创意，激发需求，可以衍生不一样的空间理念。
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