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建筑类别：
高层 住宅
- 项目位置：
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投资商：
广州粤泰集团股份有限公司
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开发商：
湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司、郴州嘉德置业有限公司
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产权年限：
70年
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容积率：
3.0
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绿化率：
38.81%
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占地面积：
约360亩
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建筑面积：
约70万方
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规划户数：
一期约1311户；总规划约为5000户（待规划确定）
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车位数：
1235
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物业公司：
郴州粤泰物业有限公司
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物业费：
1.80元/㎡ （最终以物业合同为准）
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装修标准：
毛坯房
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预售许可证：
郴房售许字（2020）第0139号,郴房售许字（2020）第0164号,郴房售许字（2021）第0157号,郴房售许字（2020）第0122号
查看预售许可证详情
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销售状态：
在售
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开盘时间：
2020-11
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交房时间：
1.2.8#2022年12月30日，3#2023年6月30日
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售楼地址：
湖南省郴州市北湖区同心路89号
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咨询电话：
4006607358,8095
- 交通
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距离高铁6KM，距离机场10KM，距离火车站5KM，距离客运总站0.5KM。公交路线：3，8，24，52，62路公交车
- 综合商场
- 自带70万方商业
- 医院
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- 银行/ATM
- 中国邮政储蓄银行
- 中学
- 五雅中学
- 小学
- 四十三完小、
- 其他
- 北面邻华泰城商业中心，南面临冯家路设置沿街商业设施，总建筑面积1046.23平方米(其中净菜超市408.50平方米)
粤泰天鹅湾住宅项目由广州粤泰集团股份有限公司投资控股，湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司建设开发。规划总用地面积277亩，总建筑面积约80万平方米，总投资32亿元。总体分三期开发，总规划为4164户。项目位于郴州市北湖区骆仙街道高壁村，同心路以东，骆仙西路以北，南临郴资桂高等级公路和厦蓉高速，东接京珠高速，对接桂阳，接壤粤港赣。临近新汽车总站，整体交通路网布局，形成了一个以粤泰·天鹅湾为中心，机场、高铁、火车站为三点的黄金三角枢纽。周边学府林立，九所幼儿园、多所中小学如高壁完小、寒溪完小、高壁初级中学，郴州市***中学，12年精英教育。项目建筑设计运用了经典的ARTDECO建筑风格，三段式进阶线条重塑了项目的立体感，以现代城市风格结合自然环境资源为一体，打造郴州西门户一座艺术化的建筑群。充分考虑到住户观景，住宅整体楼栋排布采用点式错开设计，达到了户户采光、户户有景。整体园林运用大都会风格，通过打造郴州***中央度假景观社区。通过踏泉归家、360°全龄活力营、约2600㎡阳光大草坪、约800米阳光环跑道、无边际森林泳池、秘密花园六大组团，营造***中央度假景观社区，开启家门口的活力公园之旅。项目一期由10栋高层住宅组成，规划总户数约1311户，均为两梯三户、两梯四户的单元，无景观遮挡、无上下拥挤，小区地上停车位146、地下车位1089户，实现了1：0.94的车位配比。整个小区采用人车分流设计，分为人行路口与车行入口，人车同行互不干扰，减少社区内噪音，打造舒适安全的人居环境。项目秉承粤泰天鹅湾品牌高端品质，力求打造郴州现代化居住空间，建成后将成为城西的高端住宅社区。
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