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建筑类别：
高层
- 项目位置：
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建筑公司：
永兴县建筑工程公司郴州公司
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代理商：
长沙瑜丰
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开发商：
永鑫房地产开发有限公司
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产权年限：
70
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容积率：
一期3.0，二期2.6
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绿化率：
一期38.36%，二期35%
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占地面积：
26965㎡
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建筑面积：
99238㎡
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规划户数：
一期610户，二期1116户
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车位数：
570
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物业公司：
碧桂园物业
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物业费：
1.80元/㎡ （最终以物业合同为准）
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装修标准：
毛坯房
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预售许可证：
永房预许字（2019）第37号,永房预许字（2019）第42号,永房预许字（2019）第51号,永房预许字（2020）第011号,永房预许字（2020）第003号,永房预许字（2019）第54号,永房预许字（2021）第019号,永房预许字（2020）第018号,永房预许字（2020）第019号
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销售状态：
在售
- 开盘时间：
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交房时间：
一期2021-5，二期2022-12
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售楼地址：
永兴银都大道永兴县二中南面
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咨询电话：
0735-5522333
- 交通
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雄踞老城商圈、城南新区、龙山湖景区三核心区域，永兴大道和银都大道贯穿而过，过江大桥、城市轻轨站，5分钟到郴永大道，10分钟上京珠高速，让您畅享便捷生活。
- 综合商场
- 人民东路餐饮休闲商业街
- 医院
- 县人民医院南院
- 银行/ATM
- 建设银行、农业银行、邮政储蓄
- 中学
- 县二中
- 小学
- 龙山路小学、水南小学、碧水小学
- 其他
- 休闲：便江风光带、龙华山公园风景区、南岭风情园、长鹿旅游区
美景·江山府位于永兴银都大道，县二中的南面，是属于老城区与城南主力发展片区的窗口区域。永兴大道和银都大道贯穿而过，与新规划路网形成“两纵三横”的城市结构，形成了“立体化、交互式”交通布局；而且随着新的过江大桥的开通，该片区交通路网四通八达，优势十分明显。项目对面的宝塔山公园，环境优雅树木繁茂，安静宜居。项目规划总用地面积26965㎡，总建筑面积：99238㎡；其中商业建筑面积1332.62㎡，计容住宅建筑面积79281.59㎡，容积率3.0，绿化率高达38.36%。住宅总户数：610户，配备车位个，由六栋33层的高层围合而成。户型面积约115~165平米，小区整体的外立面采用新中式的建筑风格，密切结合周边优质环境资源，发挥区位优势，打造永兴最宜居的生态居住豪宅区。周边两公里内生活配套齐全，现有便江镇人民政府、县人民医院南院、建设银行、农业银行、酒店、城南农贸市场、县二中、龙山路小学、碧水小学及幼儿园、水南小学、小红星幼儿园等公共服务设施。美景·江山府以地王之势，致力于打造永兴高品质、高端、宜居的精品楼盘！项目周边聚集了整个南城板块的环境资源，家门口便可享受配套。项目的西面拥有繁华的城市资源配套，畅享便捷生活；北面就是新开发的长约19公里的便江风光带；东面就是马上提质升级约7000亩的宝塔山公园；南面就是***的重点项目13万亩的长鹿旅游度假区及龙山湖景区。千年便江，玉带缠绕，一江一塔三公园的生活就在您的家门口；一边是繁华的城市配套，一边是大境天成自然资源，进出繁华与宁静之间，让您拥有一城***豪宅，收藏一世***生活。
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