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建筑类别：
高层
- 项目位置：
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建筑公司：
长沙市建筑安装工程公司
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代理商：
开发商自营
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开发商：
郴州市冠华房地产开发有限公司
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产权年限：
70
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容积率：
3.0
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绿化率：
35.5%
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占地面积：
44464.7m²
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建筑面积：
180130.11m²
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规划户数：
1034
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车位数：
1034
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物业公司：
碧桂园物业
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物业费：
1.80元/㎡ （最终以物业合同为准）
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装修标准：
毛坯房
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预售许可证：
郴房售许字（2018）第0203号,郴房售许字（2018）第0245号,郴房售许字（2018）第0255号,郴房售许字（2018）第0302号,郴房售许字（2018）第0308号,郴房售许字（2018）第0339号,郴房售许字（2020）第0140号,郴房售许字（2020）第0204号
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销售状态：
在售
- 开盘时间：
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交房时间：
7.8栋2023年6月30日
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售楼地址：
郴州市增湖路南段与横岭路交汇处
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咨询电话：
4006607358,8026
- 交通
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14路、18路、19路、17路、55路、62路、103路。
- 综合商场
- 医院
- 郴州人民医院西院
- 银行/ATM
- 中国银行，浦发银行
- 中学
- 增福中学
- 小学
- 市四十四完小
冠华▪和熙园坐落于增湖路南段与横岭路的交汇处，由郴州市冠华房地产开发有限公司开发。项目总建筑面积180130.11㎡，其中，住宅总建筑面积120934.64㎡，商业总建筑面积6831.11㎡。项目规划总户数968户，共8栋。项目分两期开发，一期为1-6栋，每栋均呈品字型，保证了良好的通风采光和隐私性。考虑到当前郴州市场的住宅需求，项目一期由107㎡、110㎡、128㎡、140㎡面积段户型构成，户型方正实用，空间利用率高，公摊面积小。整个小区采用智能化管理，同时采用人车分流设计，保障了老人与小孩的出行安全，地下设有两层车位，共计991个，车位配比达到了1:1。在园林设计上，项目在园林中融入东方元素与岭南山水特色，营造“厅”、“堂”、“亭”、“院”、“带”为一体的度假养生生活社区；小区出门即享月形山公园，闲暇时游玩散心，享受繁华以外的恬静时刻。同时，项目设置有主题儿童乐园、舒适运动跑道，篮球场、羽毛球场等各种运动配套，帮助业主解放都市生活压力，享受更为轻松的生活方式。项目周边兴建商业综合体，集市场、购物、娱乐于一体，武广新城板块未来价值可期；周边优质教育资源环绕，内部设置幼儿园，润泽后代。小区内还设置规划有天使之眼监控系统，社区无线WiFi覆盖，室外插座、驱蚊器宠物便便箱等便民设置，人性与智慧相伴。
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